從零首付買房開始暴富 第九章:銀行存款快要突破千萬了

她深吸了幾口氣，強迫自己冷靜下來。雷大哥說了，租房的事要緊。

對，先做事。把事情做好，纔是最重要的。至於搬不搬……以後再說。

她甩了甩頭，彷彿要把那些紛亂的思緒甩出去，然後立刻坐到那張兼作書桌的摺疊桌前，拿出紙筆，開始羅列計劃。

未來海岸的大戶型，針對的是高階租客，不能再像時尚花園那樣，在普通租房欄和街頭貼小GG了。

得想辦法聯繫一些，企業的行政或人事，看看有冇有高管外派、拖家帶口的高收入，技術人員需要長租。

還有，那些六十套分散在不同小區的小戶型，得分類，針對不同區域的租客群體，製定不同的推廣策略……

她工作起來異常投入，暫時忘記了剛纔的糾結。直到表姐林曉梅下夜班回來，看到她還在伏案疾書。

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林曉梅湊過來一看，驚訝道：「喲，梵音，這麼用功？在算這個月的提成呢？你那大客戶後來又買房了冇？」

「嗯，買了。」計梵音頭也不抬。

「又買了？買了多少？提成多少？」林曉梅眼睛放光。

「不少。提成……還冇算，在忙別的事。」計梵音含糊道，她不想多說，怕嚇到表姐，也怕引來更多，她回答不了的問題，比如雷國良那個邀請。

「啥事比算提成還重要？」林曉梅好奇地看向她寫的東西，「未來海岸……高階租賃策略？

喲，梵音，你這是要升職做策劃了？你們售樓部還管租房策劃？」

「幫一個客戶弄的。」計梵音簡單解釋了一句，繼續寫。

林曉梅看著她專注的側臉，忽然想起什麼，壓低聲音，帶著調侃的笑意問道：「對了，你那個大客戶，雷先生，人挺不錯的，年輕有為，還這麼照顧你生意。他……結婚了嗎？有對象冇？」

計梵音手中的筆一頓，墨水在紙上洇開一小團。她冇抬頭，耳根卻悄悄紅了。

「表姐你瞎打聽什麼！人家客戶隱私我哪知道！」

「我就隨便問問嘛。」林曉梅看她反應，心裡更有了幾分猜測，笑嘻嘻地說道。

「我看他對你挺不一樣的。要是真冇對象，你可得把握機會啊！這種優質股，錯過了可就冇地方找了！

到時候，你也不用住這破地方，跟著住大房子去……」

「表姐！」計梵音又羞又急，打斷她：「你別亂說！我跟雷大哥就是普通客戶關係！

他找我幫忙，是因為我做事認真！你再亂說，我不理你了！」

「好好好，不說不說。」林曉梅見她真急了，見好就收，但眼裡的笑意更深了。

「普通客戶關係，能讓你幫他搞這麼多租房策劃？普通客戶能一買就是十幾二十套？

而且！如果隻是普通客戶，怎麼不見你帶別的客戶來家裡，你親自下廚做飯給客戶吃。

梵音啊，姐是過來人，有些事，心裡得有點數。機會來了，抓住了，可能就改變一輩子了。

最重要的是，能碰到一個自己喜歡的，讓自己動心的男人，可不容易啊」

說完，她打了個哈欠，轉身去洗漱了，留下計梵音一個人，對著滿紙的計劃發呆。

心裡有點數？抓住機會？

她摸了摸依舊發燙的耳垂，心裡那池被攪亂的水，更加無法平靜了。

另一邊，雷國良掛斷電話後，確實冇把計梵音的猶豫，太放在心上。

他提出那個邀請，一半是出於實際考慮。

未來海岸那套142平的房子，一個人住確實空曠，需要人日常維護。

計梵音廚藝好，人也勤快乾淨，用著順手。

另一半，則是一種下意識的、帶點掌控欲的試探，想看看這個女孩的邊界和可塑性。

她拒絕，很正常，說明她謹慎，有自我保護意識，這不算缺點。

她如果答應，他也會劃清界限，真的隻當是僱傭關係。

對他而言，現階段，一個可靠、能乾、且對他有感激之心的生活助理，或事業助手，比一個曖昧不清的同居女友，要有價值得多。

他的心思，很快又回到了那些冰冷的數字，和龐大的計劃上。

一百二十套房子，看似風光，實則是懸在頭頂的，達摩克利斯之劍。

月供是實實在在的壓力，租金必須儘快到位，形成正向現金流。

未來海岸的大戶型是難點，也是考驗計梵音能力的機會。

其他六十套分散的房源，管理起來也是麻煩，必須儘快建立起一個高效、低成本的託管體係。

他揉了揉眉心。重生者的先知先覺，在具體而微的執行層麵，並不能代替，瑣碎而艱辛的工作。

他需要幫手，需要係統，需要把個人偶然的成功，轉化為可複製、可持續的模式。

也許，是時候成立一個物業管理公司，又或者是一家房產中介公司，方便管理自己手上的房產，出租的業務。

計梵音可以做為第一個員工，但她顯然還撐不起一個攤子。還需要懂財務、懂法律、懂房產交易流程的人……

窗外的天色，在不知不覺中暗了下來，城市的霓虹再次點亮。雷國良房間的燈，成了這間工廠的小宿舍房間裡，唯一穩定的光源。

他知道，自己正在編織一張越來越大的網。網的中心，是他對未來二十幾年房價走勢的絕對信心。

網的經緯，則是他利用規則，極限套取的資金槓桿、不斷擴大的資產包、以及正在艱難構建的運營體係。

風險與機遇並存，壓力與野心齊飛。

但這纔是重生者該有的戰場。

他合上本子，走到窗邊，望著外麵依舊燈火明亮的街道。深鎮的夜晚，永遠冇有真正的寧靜。

就像他此刻的內心，洶湧著對未來的無儘渴望，和必須步步為營的極度冷靜。

計梵音的答案，隻是這個小插曲。他真正的征途，是腳下這座城市，和即將到來的、波瀾壯闊的黃金時代。

他拿起手機，給計梵音發了條簡訊：「租房的事，按你的思路儘力去辦。

未來海岸那邊，儘量在一個月之內，全部租出去。實在不行的話，可以適當降低一點租金預期，先租出去是關鍵。

其他房源資訊，廣泛釋出。有進展隨時告訴我。」

簡訊發送成功。他放下手機，開始思考明天要去哪個樓盤看房？

或者可以考慮一下，在時尚花園再多買幾套房子。

有了計梵音的幫助，未來海岸的房子，也陸續的租出去了。

後而五個小區六十套房子的貸款，也陸續批下來了，回款也陸續的打到了雷國良的帳戶上了。

最後，雷國良又在時尚花園，再次買入了十八套房產。

至此，雷國良名下的房產，已經多達一百二十套了，欠了二十家銀行的貸款。

深鎮能夠想到的，可以申請房貸的銀行，基本上都已經操作了一遍。

總負債已經高達4380萬元，每月月供高達21萬5000元。

房子也陸續全部都租出去了，每月收到的租金，總共在28萬8600元，覆蓋每月的月供之外，每月還能有73600多元節餘。

另外，還收到了535200元的租房押金。

雷國良的銀行帳戶存款，已經高達876萬多了，加上自己的存款，銀行的現金存款983萬多元，快要突破1000萬了。