春明外史 第199頁

我可以問她一句實話，究竟要賃多少錢？”楊杏園很是高興，臉上露著微笑，將飯

吃畢，喝了一杯茶，就和李冬青去看房子。方好古因為要去下棋，冇有跟著來。

這房子外表是個半西式，紅漆小門，兩棵蓬蓬鬆鬆的棗樹，高出牆來。楊杏園

看見，冇有進門，先就有三分願意。大門是從東而進，房子卻是坐北朝南的。這裡

是個假四合院子，東西兩間房正麵兩明一暗，院子有兩株棗樹，正中用兩三尺高的

扁柏樹，編著籬笆。東首一個月亮門進去，又擋著一個蘆杆籬笆，滿鋪著牽牛花。

在這邊就看見籬笆裡兩株洋槐，一株柳樹。轉過來，洋槐是這院子裡的，柳樹卻是

鄰家的，幅著一扇粉牆呢。這院子裡，也是東西北房，而且有走廊相連。楊杏園道：

“這屋子雖不多，倒也曲折得有趣。”這句話未完，上麵屋子裡，走出一個老婆子

來，說道：“看房子的嗎？”李冬青道：“是的。”老婆子笑道：“原來是李小姐，

你給我們薦房客來了。”又對楊杏園道：“這房子真好，什麼也齊全，連內外分得

清清楚楚的，女太太們住在裡院，老爺們住在外院，就同兩家一樣。你先生要是帶

了太太來看，準樂意。”李冬青聽見這老婆子夾七夾八的說，隻好閃開，推開東屋

子裡房門，伸進頭去看看。楊杏園道：“這房要賃多少錢？你知道嗎？”老婆子道：

“要賃六十塊錢，清三份。”楊杏園道：“什麼叫清三份？”李冬青笑著走過來，

說道：“來北京這些年，還不知道嗎？在北京賃房子，第一個月，是要出四個月租

錢的，何以呢？你賃房子的時候，得付三個月，一個月是先賃的租錢，一個月押租，

北京叫做茶錢，將來不住了，最後一月，可以不要錢，就叫住茶錢。一個月是打掃

費，其實並不打掃什麼，不過房東家裡的仆役和看守空房的，分幾個花罷了。”楊

杏園道：“這也隻有三個月啊？”李冬青道：“雖然是三個月，是先要房錢的原故。

你這月初一起租的，到了下月初一，又要出房錢，不是三十天之內，要四個月房錢

嗎？”楊杏園笑道：“這有些像寫賣驢契約，寫了三千言，驢字還冇出現。”李冬

青笑道：“不錯！清三份這個名詞，我還冇有解釋。原來他們要的這三份房錢，那

筆打掃費，不但是他那邊仆役要朋分，就是房客這邊的用人，也可以分一半的，所

以實際上，他隻收到兩份半。因此有些房東，不肯分給房客的用人，要實收三個月，

這就叫清三份。”楊杏園笑道：“哦，原來如此。幸得我今天請了一位顧問來，要

不然，我還回答不出來呢。”嘴裡說著，心裡可是一想，不成功了。我哪有那些個

閒錢？馬上搬家，三十天之內，倒要拿出二百四十元現洋來。

隨便看了一看，正想走出去，隻見一個胖子，長袍馬褂，拿著一把大摺扇，不

分次數的搖著走了進來。他一見楊杏園，連忙取下頭上的草帽，捧住作揖。說道：

“久違久違。可是天天在報上讀你的大作，也就和看見閣下一般。楊杏園看時，原

來是同鄉富學仁。他原是個京官，現在因為經商發財，索性棄官不做，專乾買賣，

所以手邊下很有幾個積蓄。不過他有些兒鬥方名士臭味，喜歡結交有名的文人。正

當的書，倒不看，市麵上流行的這些雜誌，他家裡無所不備。前兩年到上海去，被

一個辦小報的騙了他兩千多塊錢，這名士迷纔好些。不過對於幾個持身拘謹些的文

人，卻依舊是好和他們來往。他素來喜歡楊杏園的文字，因此由同鄉的介紹，成了

朋友。楊杏園因為他是個有錢的人，多少有些市儈的脾氣，總是和他疏疏落落的，

不肯怎樣親密。有兩三個月冇有見麵，不想今天在這裡碰見了。楊杏園道：“我總

是窮忙，冇有工夫去奉看。”富學仁笑道：“哪裡是冇有工夫，就嫌我們是個俗人

罷了。可是我也很知趣，並不到貴寓去打攪。”楊杏園道：“言重言重。”富學仁

道：“楊先生替人賃房子嗎？”楊杏園道：“不，我自己賃。”富學仁對李冬青渾

身上下打量一番，說道：“啊！楊先生自己賃。”說到這裡笑了笑，說道：“你看

這房子怎樣，倒還潔淨吉利。”楊杏園道：“我也不過偶然高興，其實我住在會館

裡不搬，也不要緊。若是花錢不多，我可以搬出會館來住，現在要六十塊錢一個月，

那是非等我發財不可了。”富學仁想了一想，又微笑了一笑。一抬眼，正和李冬青

打一個照麵，便笑著點了一個頭，掉過臉來，問楊杏園道：“這位是……”楊杏園

不等他說完，連忙接著說道：“這是李女士，也就住在這前麵。我今天來訪李老太

太，李女士告訴我，說這裡有一所房子，所以看一看。”李冬青見富學仁一問時，

覺得他太唐突些，後來楊杏園搶著先說了，倒很佩服楊杏園機靈。富學仁笑道：

“不瞞你說，那房子是我的，杏園兄要搬來住，隨便給我幾個房錢都可以。”楊杏

園道：“哪有這樣的辦法！我現在找朋友去，若是可以找到合居的朋友，我再回你

的信。”富學仁見他有不願賃的情形，也不能勉強，說了幾句閒話，便送他和李冬

青出來。楊杏園對於這事，也就冇有放在心上。

到了次日，富學仁忽然專誠來拜訪，先就問楊杏園對於那房子，究竟合意不合

意？楊杏園道：“合意是合意，老實告訴你說，就是一半的房錢，我也出不起呢。”

富學仁道：“隻要杏園兄合意，那就好辦。”楊杏園道：“這倒不必客氣，我也不

一定要賃房住。”富學仁道：“並不是客氣，開門見山的話，這裡麵，自然有個相

互的條件。你聽我細說，舍下有三個小孩子，兩個在中學，一個在大學預科。看著

也都是和我們一般長，一般大的人了。說起話來，滿口是新名詞，倒是斯文一脈，

可是要做百十來個字的東西，簡直看不上眼，尤其是在中學三年級的，我那個舍侄，

天天忙著著述，我真給他酸死了。”楊杏園道：“青年著作家，這也很多，有什麼

不可以。”富學仁正搖著扇子，右手把扇子一收，拍的一聲在左手巴掌心裡打了一

下，皺著眉道：“那樣是什麼著作呀？你看他，抄本倒是很講究的，上等道林紙，

打著橫絲格子，封麵是九十磅的白紙，請人畫著紅玫瑰花。還要在上麵滴上幾點香

水。中國的毛筆不時髦，要用自來水蘸著玫瑰紫的墨水來寫。”楊杏園道：“愛漂