穿到古代娶多夫 第117章 落霞山莊

沈寧玉果斷放棄了那家嘴不嚴實的陳氏牙行，轉而去了城西另一家規模稍小、看起來更老實的“李記牙行”。

這次她吸取教訓，言辭更為謹慎，隻含糊表示想看看城西落霞山附近是否有小莊子或帶地的院子出讓，並未透露任何身份資訊。

那李姓老牙人倒是本分，撚著鬍鬚想了想，道：

“落霞山那邊……莊子倒是有幾個，不過大小、價錢都不一樣。

小姐想要個什麼價位的？對地畝、房舍可有要求？”

沈寧玉沉吟道：“地不必太多，二三十畝亦可，房舍無需豪奢，但求堅固整潔，水源充足，環境清淨些最好。價錢……二百兩以內吧。”

她刻意報了一個偏低的心理價位。

老牙人點點頭：

“這個價嘛……倒是有兩處勉強符合。

一處是山腳下的張莊，有旱地二十畝，一個小院，但井水一般，聽說夏日略緊張，主家要價一百八十兩。另一處……是半山腰的‘落霞山莊’。”

他頓了頓，臉上露出一絲恰到好處的惋惜：

“這落霞山莊其實更好些，原是城裡一位老舉人的彆業，建得雅緻，房舍七八間，還帶一小片果林和一眼泉眼，水流終年不竭，附帶的山地林地約有四十畝。隻是……”

“隻是什麼？”

沈寧玉心中一動，泉眼？這倒是意外之喜。

“隻是那老舉人年前病故了，兒孫都在外地為官，急著脫手回鄉，價錢要得低，隻要一百五十兩！但有個條件，需一次性付清現銀，不賒不欠。”

老牙人道，“因這條件，又位置稍偏，掛了小半年也無人問津。”

一百五十兩？沈寧玉心中猛地一跳！

這價格……低得離譜！

以這山莊的規模、建築和那眼泉眼來說，正常市價至少值三百兩以上！事出反常必有妖！

她立刻警惕起來，麵上不動聲色：

“這價錢……為何如此低？可是這莊子有什麼不妥？產權可清晰？是否有糾紛？”

老牙人似乎料到有此一問，歎口氣道：

“小姐放心，產權絕對清晰，在衙門備過案的，老漢可以用信譽擔保。

至於價錢低……一是主家急售，二是……”

他壓低了聲音：

“聽說這老舉人的兒子在任上似乎遇到了大麻煩，急需銀錢打點救命，所以才肯這個價吐血出手，且要求現銀。

若非如此，這莊子怎會擱置這麼久？

若不是老漢我看小姐是誠心人，也不敢輕易推薦，怕惹嫌疑。”

這個解釋聽起來合情合理。

官場上的事，誰說得準呢？急用錢時，低價拋售產業也是常事。

沈寧玉心中的疑慮稍減，但並未完全消失。

她沉吟片刻，道：“我需要看看地契和房契原件，再去衙門戶房覈對一下檔案。”

“這是自然！這是自然！”

老牙人連連點頭，“地契房契都在主家委托人那裡，小姐若有意，明日便可約見，一起去衙門過戶。”

乘坐牙行的騾車回去的路上，沈寧玉心思飛轉。

價格低得過分誘人，解釋也說得通。但她總覺得有點太順利了。

聯想起韓少陵似乎對此事有所耳聞……難道背後真有推手？

或者說是謝君衍？

想到那個心思難測、行為詭異的傢夥，沈寧玉就一陣頭疼。

若真是他，這莊子接還是不接？

【不管了！】

沈寧玉咬咬牙，下定決心。

【隻要產權清晰，手續合法，價錢公道，我就買！

至於到底是誰……若真是他暗中操作，銀貨兩訖，莊子就是我的。

以後他若想藉此拿捏，大不了翻臉不認賬！】

隔日，沈寧玉便去處理此事。

如今她無需點卯，時間自由得很。

她先去縣衙戶房，找了個藉口，查實了落霞山莊的產權確實清晰，無任何抵押糾紛。

彆說有個官職還挺方便。

然後通過李牙人，見到了賣家的委托人——一個看起來精明低調的中年賬房先生。

對方手續齊全，言語妥當，隻談交易，彆無他話。

雙方很快談妥，沈寧玉仔細覈對了所有契書條款，確認無誤後，當場支付了一百五十兩銀票。

那賬房先生清點完畢，留下契書，便客氣告辭，整個過程乾脆利落，毫無拖泥帶水。

拿著新鮮出爐、蓋著官府大印的地契和房契，看著上麵“沈寧玉”三個字，她仍有種不真實感。

她，沈寧玉，在穿越後的這個世界，終於擁有了完全屬於自己名下的第一份產業——落霞山莊！

她冇有立刻告訴家人。

打算先整理好，做出點樣子，再找個合適的時機透露。

接下來的日子，沈寧玉便開始悄悄打理她的山莊。

她雇傭了李牙人介紹的幾個老實本分的山腳下村民，定期前去打掃維護，修剪果枝。

她並未打算自己親自耕種那四十畝山地，大部分粗放地租給了原來就在那裡耕種的幾戶佃農，隻收取少量租金，條件是他們需幫忙看護山莊院落。

她重點保留了靠近山莊的幾畝灌溉相對便利的緩坡地。

站在田邊，看著雖然經過水車引水緩解、但依舊因乾旱而顯得有些貧瘠的土地，沈寧玉腦海裡盤算開了。

【這旱情不知還要持續多久，種主糧風險大，產量也有限。

空間裡那些高產耐旱的種子……是時候派上用場了。】

她首先想到的就是紅薯！

這東西高產、耐旱、耐瘠薄，簡直是應對荒年的神器！

而且雲朝似乎還冇有這個東西。

但是，這些東西的來曆不好解釋。

而且種植需要精心照料，尤其是初期，需要絕對可靠的人手。

指望現有的佃戶？

不行，人多眼雜，很難保密。

【難道……要買人？】

這個念頭冒出來，沈寧玉心裡還是咯噔一下。

但在這個世界，擁有完全隸屬於自身的奴仆，似乎是保障秘密最直接有效的方式。

【得找牙行問問，看看有冇有靠譜的來源……最好是懂些農事的。】