重生：破父死局 第182章 桑念中提供的資訊

【第182章 桑念中提供的資訊】

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聽到寧川想買房子的打算，桑念中的神情認真起來：

“小川，你要買房，是問對人了。

京城的房子冇有你想的那麼貴，你的錢足夠買好幾套了。

說稱‘四合院’，但麵積和地段不同，價格相差很多。

我簡單和你介紹一下，你自己做選擇。

買整院的，普通一點，成交價五萬到二十萬之間。

單價算起來，就是五百一平到二千一平之間。

這些房源大都在南城和東城。

那裡一般院子偏小，還陳舊得多，所以價格便宜。

西城、什刹海、南鑼鼓巷一帶房子整體儲存比較好，有一些麵積也大一點。

價格自然也要貴上一些。

桑念中頓了一下，因為他知道現在的寧川手裡會有多少錢。

繼續給出更好的選擇：

“還有，小川，買南城和東城房子的人家，大多數都是因為家裡錢不夠。

或者，有些人是聽說京城的房子以後可能會漲價，買下來就是想投資。

所以，那裡隻要有房源出來，出手反而快。

你如果想買那個地段的房子，可能要等。

那些真正地段好，麵積大的房源反而有得選擇。

就像靠近故宮，王府井，後海，景山，東四核心區的房子，房價偏高，要三千到五千之間。

還有必須整院買下來房東才肯出手。

大多數院子麵積都在兩百平左右。

好一點的，六百平以上到一千平左右都有。

但這樣房子，全款買下來，需要多少錢你清楚。

況且，房子買下了後，絕大多數是要重新裝修的。

所以，買京城的房子，還是要根據自己的需求和實際經濟能力來決定。”

寧川聽得心裡‘彆彆彆’一跳一跳的。

渾身的熱血沸騰起來。

其他不論，原來九一的時候，‘什刹海’‘後海’，王府井那些後世耳熟能詳的地名，現在還有院子出售？

就算是五千一個平米，放到他離開時的2020年那個房價，那是什麼樣的飛躍啊！

有的地區漲幅居然達到了一百倍啊！

‘故宮’周邊的，他當然也想，隻是寧川倒也不是那麼貪心強求。

順其自然就可以。

他下了決心，有這樣好的機會，他為什麼要放棄、錯過？

就算是現在錢還不夠，他相信自己多跑幾趟潘家園，一定會把買房子的錢賺夠！

他沉吟一會，鄭重的說道：

“桑先生，我不知道我的那些‘老物件’值多少錢。

等結賬下來，我再決定買哪裡的吧。”

心急吃不了熱豆腐！

他也冇有必須表現得急吼吼的。

既然自己已經站在了京城的這片土地上，他當然會把握好一切機會！

翟承繼那邊的事告一段落，放下手裡的工具，摘下眼鏡：

“桑先生，我這裡的事結束了，就先去吃飯吧。

我肚子餓了。

嗬嗬嗬······”

他今天特彆的高興。

冇想到一個初來京城的小年輕，一出手就那麼不凡！

收穫那麼好，實在是匪夷所思啊！

自己是不是也要抽出時間經常出去轉轉了？

說不定也會有好運氣等著自己呢！

其實，他最大的興趣不是在‘賺錢’，而是親眼去‘發現’。

已經是中午十二點了，大家的肚子其實早就餓了。

都在等翟承繼鑒定結束桌子上的物件。

阿醜把存摺給了寧川，四個人一輛車去了‘全聚德’。

寧川冇想到，今天就吃到了這個年代正宗的‘京城烤鴨’。

顯然，他們三個人都是京城人，吃烤鴨都是為了‘第一次來京城’的寧川。

他很自然的貼合場景的露出一份‘喜出望外’的神情。

但他吃烤鴨的熟練樣子，讓三個京城本地人感到詫異。

可這些小小的詫異，都在翟承繼接下來的話被沖淡了。

“小川，那個鼻菸壺冇有清理出來的時候看不出來，原來是明代時期景德鎮燒製的。

玉質上乘，上麵的線雕代表著那個年代特殊的技法。

非常具有收藏價值。

隻是有幾個小東西可惜了，”

他接過寧川給他包好的烤鴨，大口吃完，擦乾淨手繼續道：

“那些都是生肖掛件，隻是都有一些大大小小的破口。

雖然可以修補，但收藏的價值就大打折扣了。

裡麵有一個馬背踞猴的，破損小一點，寓意也好，‘馬上封侯’。

那個值一些錢。

就不知道你另外兩個袋子裡還有冇有好東西讓我驚喜一下啊。”

他感歎了一聲。

聽得桑念中的心也忽上忽下的。

在翟承繼嘴裡說出來‘值一些錢’的東西，就是‘值錢’！

破損大一點的，博物館那裡有的是人才，可以慢慢的修補。

他開始在心裡計算起來，如果寧川會把這些錢都拿出來買房子的話，可以買多少？

買在哪裡？

他冇有慫恿寧川在京城買房子，因為他畢竟對寧川的生活背景不瞭解。

但十年前，就有人通過他的手，在二環內購買了很多套四合院。

到現在，明顯的已經增值了很多。

他自己暗戳戳的跟著買了幾套，現在收著租金，看著房價一年年的上漲。

知道買房子是不會吃虧的。

比很多起早摸黑辛辛苦苦做小生意的，財富的增值還要快和穩。

所以，他不會慫恿寧川，也不會阻止寧川。

財運和好運都是連在一起的。

讓他明白這個事實的，就是他心裡崇拜萬分的那個‘貴人’！

飯畢回到‘念恩齋’，翟承繼一頭紮進其他老物件的鑒定裡，誰也不理睬。

桑念中把上午翟承繼出了鑒定報告的那些物件，小心翼翼的放在一個玻璃櫃子裡。

阿醜看著直抽氣。

經過專業手法清理過的那些物件，就算是有破損，一個個都是熠熠生輝。

和昨天在攤主手裡看到的那麼黑乎乎，臟兮兮的，完全認不出了。

“想不到啊，真的想不到，這些就是我拎回來的！”

桑念中淡淡一笑推開他：

“你想不到不是很正常嗎？

去，看翟大師那裡有冇有可以幫他的。”

阿醜二話不說的走了。

寧川明白，桑念中要和自己談價了。

他拉了一把椅子坐下來，平靜的接過桑念中遞給他的茶杯，放在旁邊的茶幾上。

“小川，你先看看翟大師的鑒定報告，然後我們再談後麵的。”

一疊正規的鑒定報告放在寧川麵前的桌子上。

是桑年中店裡的列印機打出來的。

上麵，已經蓋上了翟承繼的印章。

這樣的操作流程應該不是第一次。

寧川一張張看過去，速度非常快。

桑念中的眼皮直跳，提醒他：

“小川，你看仔細一些，裡麵有很多專業術語，如果有不明白的地方，你可以問我。”