重生做股神 第1880章 欲擒故縱

李建進入會客室的時候，唐昆急忙站起來。

雙手緊緊握著李建的手。

“李建老弟，我們的四個資管公司現在的融資情況，越來越有糟糕的。還想請你幫個忙。”

李建疑惑道：“幫忙?怎麼幫?”

“我們現在有一筆短期的債務到期，所以，急需200億。所以........”

李建心想，唐昆果然資金鍊要斷裂了。

於是笑道：“資金我是有，但是您得拿出有價值的東西來抵押或者把你手中能變現的東西拿來交換。”

唐昆急忙拿出一份規劃圖。

“這是我們在南灣城的一個項目。因為資金緊張，我們進展到了一半，後續不打算開發了。所以，我想把這個項目打包賣給你。”

李建拿過來一看，有點暗暗吃驚。

這塊土地，以後就是當地的地王，價值超過75億。

但是李建知道，現在這個項目已經爛尾了。

爛尾的項目，價值肯定很低。

而且，國內還冇有價值超過200億的房地產項目。

“唐總，這個項目根本不值得200億。”

唐昆其實也知道這個項目不值得這麼多。

“旁邊的這塊土地，你看，應該值不少。”

李建看了看規劃圖，果然，這個項目的東邊和南邊，還有兩塊土地冇有開發。

但是李建思來想去，這個項目暫時還是不止200億。

“唐總，就算加上這另外的兩塊土地，也不值得這麼多。”

唐昆給女兒唐薇使了個眼色。

唐薇拿出另外一個項目。

“這個是南灣城旁邊的陽城的一個項目。這兩個項目湊一起，應該夠200億了吧？”

李建看了看這個陽城的項目。

心中一陣激動。

這個臨近河流三角洲的項目，光是地塊，未來就會有兩個大公司以93億買去，成為轟動一時的地王。

“李先生，這兩個項目，我們前期投入了不少。現在，資金緊張，想要轉手。可惜，找了很多人，一時間都拿不出200億。最後，想來想去，也就隻有你能夠吃得下這兩個項目了。”

李建心中略微估算了一下。

拿下這兩個項目，不需要開發，也不需要再投入任何資金，隻需要捂盤。兩三年之後，就能翻倍。

按照道理來說，買股票，兩三年都能翻一倍，流動性又好。冇必要把資金投入這兩個房地產項目當中。

但是想了想，如果投入200億，不需要承擔任何風險，也不需要任何操作，就能翻倍。

何樂不為？

但是表麵上還得拒絕一番，表示為難。

“唐總，您也是知道的。我這個人，不喜歡實體企業的運作。我更傾向於投資金融領域。畢竟，金融領域來錢快，變現好，流動性高。實體企業，需要各種人員，各種事物繁雜，心累........”

唐昆擺了擺手。

“我知道。所以，我們如果不是遇到了難處，肯定不會來打擾李先生。放心，這兩個項目價值肯定超過200億，肯定不能讓李先生吃虧。”

“吃不吃虧是另外一回事。關鍵是我冇有太多時間去打理這些房地產項目。”

唐薇忍不住，說道：“李先生，我們知道您在濱海有一家大型的房地產開發公司。現在正在大舉開發海東市的河西項目。”

“嗯。我有這個公司不假。隻是，我從不過問房地產公司的運作。”

唐昆眼神中透露出一絲著急。

畢竟，現在唐氏集團已經遇到了資金問題。再不解決，一個項目的資金鍊斷裂，就會引發連鎖反應，形成雪崩效應，導致整個唐氏集團都可能倒閉。

“李先生，您考慮一下。如果覺得這兩個項目還不值得200億，我們可以多讓一塊地。”

唐昆話音剛落，唐鏡就站起來反對。

“不行。現在兩個項目加上那麼多的地，已經遠遠超過200億了。不能再送了。再送土地，那就不是轉讓了，那是賤賣。”

“還冇輪到你說話。給我坐下。”唐昆給了唐鏡一個嚴厲的眼神，唐鏡隻好乖乖坐下。

“李先生，小兒無狀，還望見諒。平時管束得少，讓你笑話了。”

李建笑道：“冇事。唐公子說的，其實也不是冇有道理。這兩個項目，放在彆人那裡，或許價值超過200億。但是在我這裡，那就不值得這麼多了。”

“為什麼？”唐薇問道，“到了你這裡，就不值得這麼多？”

“唐小姐應該也學過經濟學。知道什麼是機會成本吧？”

唐薇點點頭。

“知道。”

“那就好了。我這兩百億資金，隨便買入一隻股票，或者放在期貨市場，不說一年翻一倍，就是兩年，三年翻一倍也是很輕鬆的。但是，這兩個房地產項目能夠在三年翻一倍嗎？不會吧。畢竟，現在北美的房地產已經開始泡沫破裂了。房地產行業，接下來一段時間，將會遇到各種風險和挑戰。”

李建的話，讓唐家父子麵麵相覷。

然後低聲討論起來。

過了一會兒，唐昆問道：“李先生，你願意多少資金買下這兩個項目？”

李建冇有回答。

想了一會兒，問唐薇：“唐小姐，如果你是我，你願意花多少錢買入這兩個項目？一個是爛尾的項目，另一個是緊鄰河流三角洲，可能遇到洪澇災害，以及距離市中心有段距離的項目。”

唐薇一時間被問住了。

李建為了不讓話題更尷尬，就笑道：“所以，從我的角度來說，現在確實不是好的買入時機。”

唐昆失望了，畢竟，他都想要打折賣給李建了。

可是，李建甚至連還價的意願都冇有。

唐昆站起身。準備離開了。

“抱歉，打擾了。告辭。”

李建也站了起來，跟唐昆握了握手。

唐薇和唐鏡也失望地跟著離開。

李建回到辦公室，發現陳思思正在看著電腦，研究著倫銅的行情。

陳思思身穿淡藍色的雪紡襯衫，A字半身裙，修身且優雅。

李建輕輕走過去，從後邊一把抱住她。

“思思，週末，怎麼不去散散步？”

陳思思回過頭，笑道：“冇意思。對了，唐昆來找你了？”

“嗯。缺錢，想要賣兩個項目給我。”

陳思思愣了一下。

“賣價幾何？”

“200億！”

“靠。老傢夥這是來敲詐啊。”

李建笑道：“這兩個項目確實值得200億，很有升值空間。放兩三年，估計能夠翻一倍。”

“那你拒絕了？”

李建點點頭。

“當然得拒絕。我可不想他們怨恨我。”

“為什麼？”

“你想啊，現在他們缺錢了，把兩個項目低價賣給我。以後他們活過來了，是不是會罵我黑心，趁人之危？”

陳思思點點頭：“有可能。畢竟，唐家那幾個，除了唐薇還算有點良心，其他人都是豺狼虎豹一般狠毒的人。”

“思思，這話隻能跟我說就行了。彆讓人聽到。”

“放心。我纔不想招來唐家人的記恨。”

李建笑道：“思思，你猜一下，最後這兩個項目會賣給誰？”

“誰？”

“我。”李建笑道。

“為什麼？”

“因為，冇人能夠吃得下。一下子拿出兩個億，買一個爛尾的項目，還有一塊容易被江水氾濫的低窪地。”

“那你真的願意接盤？”

李建笑道：“哎呀，接盤這個詞，真難聽。不過，我倒是樂意接手。畢竟，這兩個項目，就算拿著不動，也能翻倍。這樣的機會，怎麼能放過。”

“那你為什麼剛纔拒絕唐昆他們？”

“這種事情，得慢慢來。得讓他們繼續碰壁，最終找上門來。那時候，我再按照200億的價格買下，他們還不得對我感恩戴德？”

陳思思笑道：“欲擒故縱？”