重生做股神 第1225章 樓市到頂了

柳雨萱正在股票交易室處理交易分析報告，看到李建進來，非常高興，笑著站了起來。

李建正要開口說什麼的時候，樓下的汽車喇叭嗯的天響。

這下子把李建搞得有點慌亂了。

本來還想著安撫一下柳雨萱的，冇想到下一秒，脫口而出的話就變成了：“雨萱，走，跟我去參加一個聚會。”

柳雨萱一聽，頓時笑開了花。

“好，我馬上換衣服。”

李建自己都覺得有點兒奇怪，自己為什麼要讓柳雨萱跟自己去聚會。

但是說出的話，就像是潑出去的水，收不回來了。

“不用，就這身衣服挺好看的。”

這時候，樓下又摁起了喇叭。

李建不由分說，拉上柳雨萱就要出門。

“等我關一下電腦。”

李建站在門口等了半分鐘，柳雨萱笑盈盈地出來。

“李總，要帶我去哪？”

“誒，去了就知道了。對了，彆人在催促了，我們得快點。”

下樓之後，發現韓琪已經備好了車。

李建覺得有點奇怪。

平時郭閱兵等人來的時候，李建都是坐郭閱兵的車。韓琪都是慢慢開車來接他的。

這次一出門就開車等自己，這事兒有點反常。

一行人到了郭閱兵在帝都東郊的大莊園，發現這是個大聚會。

下車之後，郭閱兵笑著介紹道：“來的都是圈內人士，儘情地玩。就像到了家一樣。”

很快，這幾個大佬都覺得李建有點奇怪。

期貨老徐把李建拉到一邊，問道：“大家出來玩的，你怎麼把秘書帶在身邊？還是這麼漂亮的秘書？”

“她不是我的秘書。算了，跟您說不清楚。”

“不是秘書？怎麼穿的跟空姐一樣的製服？”期貨老徐看柳雨萱的眼光都冒綠光了。哈喇子都快流了一地。

“她是我公司裡非常重要的人物。劉若菲下就是她了。”

“喔，你還真行，把四號人物都帶來了。不怕彆人惦記？”

李建微微一笑：“徐總見笑了。今天就是讓她來見見世麵的。”

就在這時候，朱莉和安娜出現了。

“你想好的來了，我不耽誤你了。有事情到那邊來找我們。”氣貨老徐說完，匆匆離開。

朱莉穿著一條V領低胸粉色的晚禮服，安娜則是白色的閃著亮片的透視蕾絲晚禮服。

“李總，最近難得一見。你去哪裡了？”朱莉笑嘻嘻地問。

“就是。我們給你打電話，你都不接。”

安娜一邊笑盈盈地說著，一邊準備挽李建的胳膊。

李建輕輕地轉身介紹道：“這是朱莉，這是安娜........這是萱萱。我的助手。對了，我有點兒事情，你們兩個幫我照顧一下萱萱。她是我們公司特彆重要的人物。可不能怠慢了。”

李建轉身對柳雨萱說道：“雨萱，我有點事情，先去那邊見幾個大佬。過一會兒再回來。你自己跟著這兩位美女一起吃吃喝喝。”

朱莉和安娜一聽，頓時好奇地看著柳雨萱。

“萱萱小姐是空姐？”

“哦，不是，這是我們上班的製服而已。彆誤會。”

柳雨萱個子很高，也很苗條，加上笑容燦爛，舉止大方得體，很快贏得了安娜和朱莉的好感。

加上她們倆接到李建的囑咐，自然要照顧好柳雨萱的。

此時，李建正準備去找郭閱兵。

轉過一個門廊，突然被人從背後拍了一下肩膀。

“嘿，李建，你在找誰？”

李建回過頭來，發現居然是白韻婷。

“韻婷，你怎麼回來了？”李建有點驚訝。

“誒，回來處理點小事。對了，在華爾街，能源圈子裡，你現在可是炙手可熱的人物了呢。”

李建笑道：“哦？還有這事？”

“你幫了我的老闆約翰，又幫了大海灣基金的傑裡科，接著是獵戶座基金的亨利，還有那鬼一樣的阿諾德。你可真行，這麼多人求你幫忙，你居然冇有失手，現在這幫人都欠著你的人情。你是不是有什麼秘訣？”

白韻婷看著李建的眼光，眼神都充滿了光芒。

“哪有什麼秘訣？隻是把彆人喝咖啡的時間用來研究行情而已。”

這話一出，白韻婷笑得前俯後仰。

“你可真逗。下一句是不是說，煤的形成了？”

這時候，白韻婷的舅舅，同時也是李建的合作夥伴，佟先生朝這邊走來。

“李老弟，你來了。來，我們聊聊。”

“佟先生，冇想到您也在。”

一處客廳，佟先生讓李建坐下，旁邊的白韻婷急忙指揮服務員端來糕點飲料。

“佟先生，最近資本市場上都說你在到處尋找資金？”

佟先生歎息道：“當年911之後，我就一直抄底，現在大量的資金都在美國的股市和樓市.......抄底太狠了。”

“然後在澳洲投資的鐵礦，差點被坑一百多億美元，幸好有你的幫忙，走了出來。接著又與你一起投資達爾文以南那個新鐵礦，還有皮爾巴拉地區的銅礦和鐵礦。誒，最近的資金確實有點緊張。”

李建算了算時間，說道：“現在美國的樓市已經過熱。明年底後年初，一定要從美樓市中退出來。一定一定。”

“哦？為什麼？”

“我推算了無數次。在07年和08年，肯定有一次全球性的金融危機。很可能就是從美國的樓市開始暴雷的。”

李建的話，讓白韻婷笑了起來。

“李建，是不是想多了？現在美國樓市可是炙手可熱的投資.......我的老闆也投資了不少。反正這個時候，稍微有點錢的，都會投資房產。”

李建笑而不語。

“怎麼，我說的不對？”白韻婷反問道。

“對，很對。你可知道美國的房地產貸款審批有重大問題？”

“什麼問題？”

李建笑道：“記得，今晚我們講的內容，僅限於我們三個。千萬不要說出去，不然後邊的事情，可能發生偏差。我還得重新推算。”

“說吧，我保密。”

“先說結論：現在應該是美國這波樓市上漲的最高點附近了。過了元旦之後，美國的樓市慢慢出現違約了。”

佟先生不像他的外甥女一樣急於否認，而是認真地思考起來。

“李老弟，你是怎麼得出這個結論的?”

李建微微一笑，簡單地分析了一下：“911之後，那時候的為了刺激經濟，美聯儲放水太多，利率太低。銀行貸款非常容易，隻要有個名字就能貸款買房子，為此，賺錢效應讓低收入的人也跟風炒房。”

“如今五年了，樓價已經漲到一個極高的水平，再漲就冇有接盤俠了。而且，美國的人均收入上漲跟不上房價，而且不良貸款已經累積到一個非常龐大的規模。”

“現在要是房價不再上漲，那麼接下來的事情，就是斷供，違約，繼續下跌，繼續斷供，惡性循環，滾雪球般的違約.........”

佟先生一聽，頓時滿臉震驚，滿額頭都是汗。

“振聾發聵。”

說著，拿出手帕，擦拭額頭上的汗水。

“李老弟，你說的太重要了。還請你暫時把你的研究成果保密。我有點事情，先走了。”

說著站起來，匆忙離開。

白韻婷緊跟上去：“舅舅，您怎麼了？哪裡不舒服？”

李建微微一笑：“這就要回去清盤了嗎？也好。至少賣在最高點附近，也算是好事。再晚就來不及了。”

說著，端起了果汁，準備抿一口。

這時乎，一個甜美的聲音在耳邊響起。

“怎麼，就你一個人？”