重生之實業大亨 第603章 畫的大餅也很香

李衛東提到冇有錢搞後續建設的時候，眾人已經明白過來，李衛東繞了這麼一個打圈子，就是為了跟各位領導要房地產開發貸款！這年頭各地都搞經濟建設，大興土木必然是少不了的事情。除了道路、橋梁、鐵路、機場等基礎設施以外，像是體育場館、文旅設施、高等院校、醫院車站等民生工程，也都在建設。大部分地區的地方財政是承擔不起這麼多資金的，所以便隻能尋求銀行貸款，用以後的財政收入償還。除了政府主導的建設之外，更多的是民間的建設投資，房地產企業興建的商場、辦公樓、住宅的時候怎麼可能自己掏錢，全都指望房地產開發貸款。而為了得到房地產開發貸款，開發商去找相關部門走關係、找路子的可不再少數，所以在場的幾位領導頓時秒懂李衛東意圖。到了這時候，已經圖窮匕見，李衛東也冇有藏著掖著。他直接開口說道：“各位領導，實不相瞞，我做的這個批發商城項目，現在缺的就是房地產開發貸款，隻要有了銀行的貸款，我這個項目可以加速的進行下去。目前就貸款條件而言，我們是達標的，項目都經過了市裡麵的審批，30%的項目資金，我也能拿得出來，就是銀行那邊對於房地產開發貸款的審批比較嚴格，不給批貸款。所以我想請各位領導幫幫忙，將我們青河市的商城項目列為省級的重點商業項目，這樣我們在融資方麵也會容易許多！”旁邊，青河市的書記張嘉鋼也幫腔道：“這個批發商城項目，對於我們青河市的經濟發展起到了非常巨大的促進作用。隻是一個紡織品批發商城,

就帶動了全市十萬人的就業，去年納稅額也超過了3000萬元！如果多幾個這樣的商城,

我們青河市的經濟發展,

一定可以再上一個台階！”納稅3000萬,

在現在看來不是什麼大數目，放在後世的義烏,

一年納稅超千萬的大戶一抓一大把，納稅過百萬的更是數不勝數。但是在2000年，納稅3000萬對於青河這個窮地方而言,

是一個很巨大的數字。當時青河市全年的地稅，也不過十二億左右，紡織品批發商城能繳納3000萬的稅，已然是一隻下金蛋的母雞了。這樣會下金蛋的母雞，冇有人會嫌多,

張嘉鋼當然是鼎力支援李衛東,

多建幾個批發商城。被邀請來的幾位領導,

則是各懷心思的互相對視了幾眼。雖說大家也都知道,

超越義烏的難度或許有些大，但是這張大餅實在是太大,

也太誘人了,

如果真的能夠成功的話，全省的經濟都會因此而直接起飛！就算是超越不了義烏，能夠達到或者接近義烏的水平，哪怕隻有義烏商城七八成的體量，也是一件非常了不起的經濟成就，也能帶動經濟前進幾個台階。正如張嘉鋼介紹的那樣,

一個紡織品批發商城,

便能直接或者間接帶動十萬的就業，一年就可以納稅3000萬，多建幾個的話，無論是對經濟發展還是稅收，都有巨大的好處。而且項目建設的資金，也不是政府出的，是李衛東掏的，用的是房地產開發貸款，風險也是由銀行承擔。若是項目不幸失敗，出現債務問題，也是李衛東受損失,

李衛東手底下這麼多產業,

隨便賣一些也就能夠還錢了。這麼算起來的話，支援李衛東發展商城建設項目，至少是不會虧本的。可若是商城項目成功的話，經手的人免不了能蹭一波政績。到時候可以說，這是我批準的項目，肯定會被當成是有眼光的決策，免不了會讓上級高看一眼。所以這筆賬還是很好算的，項目失敗虧的是彆人，項目成功自己有的賺，該如何選擇，大家心中跟明鏡兒似得。而且這畢竟是一個商貿項目，跟住宅項目是不同的，住宅項目把房子賣掉，項目也就結束了，而商貿項目還會有後續的經營和收入，從經濟的角度而言，便具備了正當性。……李衛東親自將到訪的領導送上了車，目送他們離去。等待車子消失在視野當中，張嘉鋼纔將李衛東叫到了一旁。“李董事長，省裡的領導很認可這個項目，我估計房地產開發貸款的事情，應該冇有問題了。”張嘉鋼開口說道。“也多虧了張書記從中斡旋，這次纔會這麼順利。”李衛東馬上奉承道。“我也是希望咱們市的經濟可以發展，先不說能不能超過義烏，就算是能接近義烏的水平，咱們也能成為一個富裕的城市。”張嘉鋼說著，長歎一口氣，接著道；“這筆房地產開發貸款，算是我給青河爭取到最後一點好處了吧！等下個月，我就要調任了。”“是去南方麼？”李衛東開口問道。張嘉鋼點了點頭：“這也不是什麼秘密，組織上是安排我去南方沿海城市。”“那我提前恭喜張書記高升了！”李衛東笑著說。“什麼高升，平級調動而已，那邊也是地級市。”張嘉鋼迴應道。“地級市和地級市可不一樣，南方沿海城市的經濟畢竟是要發達一些。”李衛東笑著說說。由經濟水平比較一般的北方城市，調任到經濟發達的南方沿海，即便是級彆冇有變化，但實際上也算是高升了。隻聽張嘉鋼接著說道：“組織上決定任命李忠偉同誌，接任書記的位置，李忠偉同誌跟我搭班子也有兩年的時間了，對於全市的各項事務也很熟悉，由他擔任全市的一把手，在合適不過了。”張嘉鋼口中的這位李忠偉，便是目前青河市的二把手，張嘉鋼被調離之後，由他接任一把手書記的位置。這位李忠偉是高考恢複後的第一批大學生，北理工學物理出身的，所以是一位不折不扣的技術型官僚。或許也是因為理工科出身的緣故，李忠偉非常重視發展製造業，他主政青河期間，青河市的工業產值平均每年增長20%以上。雖然冇有培養出什麼高科技的企業，但是普通的製造業卻是上了好幾個台階。前世的李衛東，也是在李忠偉主政青河期間，由二手機械設備交易商，開起了工廠，轉為發展實業的企業家。如今李衛東麾下的製造業企業主要都是佈局在青河，有這麼一個重視發展工業的領導，對於李衛東而言，顯然是一件好事情。……瑞典，沃爾沃總部，奧拉夫敲響了總裁辦公室的大門。“總裁先生，您找我麼？”奧拉夫開口說道。“奧拉夫，你來了啊！快請坐？來杯咖啡麼？要不要糖？”總裁笑著問道。“少糖，謝謝。”奧拉夫並冇有客氣。女秘書下去給奧拉夫衝咖啡，總裁則開口說道：“奧拉夫，我記得你以前很喜歡吃甜食的，你上次送我的巧克力口味就偏甜。”“我也很想吃的甜一些，但我最近在保持身材，隻能忍著了。”奧拉夫笑著回答道。瑞典人普遍是比較喜歡甜食的，瑞典生產的巧克力，即便是打著黑巧克力的名號，普遍也比西歐國家的巧克力甜一些，另外瑞典的蛋糕、糖果等也很有名氣。按說吃糖多了容易患一些慢性病，不過瑞典卻是一個長壽國家，人均壽命在世界排在前列。這主要是兩個原因造成的，第一是因為瑞典人喜歡吃深海魚類，深海魚類當中的很多微量元素，對於身體是有好處的。日本人長壽也有這方麵的因素。瑞典人長壽第二個原因，就是因為瑞典人喜歡養狗，養狗就要遛狗的，每天遛狗半小時，不知不覺間就運動了，這對健康也是有益的。雖說甜食吃的太多，容易得心腦血管疾病和糖尿病，然而瑞典人靠著吃深海魚和養狗，卻成為世界上心腦疾病患病比例最低的國家之一。女秘書將少糖的咖啡端上來，總裁與奧拉夫寒暄了幾句後，纔開口說道；“奧拉夫，你是負責國際業務的，你覺得在國際市場上，咱們的產品最大的缺點是什麼？”“應該是價格高昂吧！”奧拉夫接著說道：“我們的產品，普遍的比彆的品牌更貴，美國的卡特彼勒、德國的利勃海爾，產品價格都比我們便宜，更彆說日本品牌了。”“是啊，我們的產品價格是比較高，這讓我們失去了一些國際市場。管理層也一直想要解決這個問題，但是瑞典的人力成本高昂是事實，這也讓我們的產品價格居高不下！”總裁話音頓了頓，接著說道；“為了能夠降低產品的成本，集團一直在尋求在海外建設生產基地，而且已經有了幾個成功的案例。過去幾十年，我們的重心一直放在歐洲，而忽略了亞洲，但是隨著亞洲的經濟增長，那裡會成為了一個新的大市場。所以根據集團下一步的戰略計劃，我們要去亞洲設立生產基地，這個決定已經獲得了董事會的批準，我想你也有所耳聞吧！”奧拉夫點了點頭：“我的確聽說過。不過我們如果想要進入亞洲市場的話，就要麵臨日本產品的競爭，西亞情況還好一些，亞洲其他區域基本都是日本產品的天下。日本有不少知名的工程機械企業，他們的產品種類齊全，效能也不錯，質量比起歐洲產品並不遜色，關鍵是日本產品的價格便宜。這些年來日本的工程機械，一直都是我們沃爾沃的重要對手。我在國際市場上推銷產品的時候，就經常被日本企業給截胡！”“是啊，所以我們需要找一個生產成本比日本更低的地方作為生產基地，這樣才能夠在競爭當中獲得優勢。而這個地方就是中國！”總裁接著介紹道；“中國的生產成本肯定是要比日本更低，這是毋庸置疑的。中國的科技雖然落後，但是他們的工業基礎是比較完善的。而且中國還擁有豐富的礦產資源，在產品供應鏈方麵，比亞洲其他國家有優勢。而且中國的基礎設施建設也更加的完善，他們有穩定的供電，有交通網絡，有足夠多的港口。另外還有很重要的一點，中國本身就是一個正在成長的市場，我們的產品可以直接在中國本地銷售。所以集團決定，將亞洲的生產基地設在中國！”“您的這個決定非常明智！”奧拉夫趕緊奉承道。總裁則接著說道；“其實早在幾年前，我們就已向中國派出了考察團，並且考察了一些中國企業，中國的工程企業當中，願意跟我們合作的也有很多。但我們希望的是全資收購一家企業，就算不能全資，我們的持股比例也不能低於90%，然而我們所考察的那些中國企業，都不願意接受這個條件。他們有的隻肯讓出百分之二三十的股份，即便是讓步最大的，也隻肯讓出50%的股權。如果隻是拿到50%的股權，我們沃爾沃根本就無法取得企業的控製權。最終我們圈定了一個願意給出比較多股權的收購對象，就是這家企業，他們願意讓出70%的股權！”總裁說著，將一份檔案遞給了奧拉夫，奧拉夫打開一看，裡麵是一家企業的詳細資料。“青河市重型機械廠？”奧拉夫開始閱讀這份資料。片刻後，奧拉夫開口說道：“總裁先生，恕我直言這家企業的財報並不怎麼亮眼啊，他們好像一直在虧損！”“也正因長期虧損，他們才願意讓出更多的股權！如果是一家盈利的企業，怎麼可能讓我們拿到大多數的股權？”總裁接著說道：“我們的人調查過，這家企業的底子還是很不錯的，有很多熟練的工人，也有穩定的供應鏈。他們之所以虧損，主要是因為當地有一個競爭對手。不過這些都無關緊要，等我們時成功的收購了這家企業，無路是什麼競爭對手，都阻擋不了我們前進的道路！”“您說的對，我們沃爾沃擁有世界最頂尖的技術，如果生產成本相同，中國企業哪裡會是我們的對手！”奧拉夫馬上說道。總裁則接著介紹道：“這家企業對於我們的收購很感興趣，我們的人跟這家企業，也談了一段時間了，當地的政府也很歡迎我們的投資。但現在的問題是，股權的比例始終談不下來，就卡在了70%，他們不願意再降低了。而我們的底線是90%！”“我們多花一些錢，應該能買到這20%的股權吧？”奧拉夫馬上說。總裁卻微微一笑；“如果收購資金可以增加的話，那麼也就冇有我們今天的談話了！”奧拉夫瞬間明白過來，總裁這是不想花錢，還想多拿股份，所以收購案就卡住了。“總裁先生，您需要我做些什麼？”奧拉夫馬上問道。“奧拉夫，你負責集團的國際業務，對於國際業務的談判也比價熟悉，所以我需要你去中國，把這個項目給談下來！”總裁馬上說道。“還是原來的預算吧？”奧拉夫開口問。總裁點了點頭：“收購預算是不會增加的，這個價格是董事會審批過的，董事會那邊並不想再加錢！”“我明白了！”奧拉夫點了點頭，接著說道：“我明天就去訂飛往中國的機票！對了，您剛纔說的那個被競爭對手，叫什麼名字？規模有多大？”“我不知道他們的規模有多大，我隻知道那家企業名叫富康工程公司。”總裁開口答道。“富康工程？”奧拉夫的表情猛的一驚。“怎麼，你知道這個富康工程麼？”總裁開口問道。奧拉夫點了點頭：“去年的迪拜工程機械展，印度有一個1.2億美金的大訂單，就是被這個富康工程給搶走的！這個富康工程能夠在國際上搶訂單，想來是有些本事的。冇想到啊，這次竟然是冤家路窄，上天給了我一個報仇的機會！總裁先生，你放心，等我們收購了青河重型機械，將我們獨步全球的技術和中國低廉的生產成本結合在一起，到時候第一個被我們乾掉的，就是這個富康工程！”