重生之實業大亨 第411章 他會後悔的

京城二環內，某個四合院內，李衛東正帶著何安安四處參觀。不久之前，兩家的家長見了個麵，一起吃了頓飯，便將兩人的婚事定了下來。既然要結婚，就需要有一個容身之所。1994年還屬於單位分房的年代，國企或者事業單位職工結婚的話，就給單位寫一份申請，然後就等著單位分房子分房子就可以了。那時候住房也不像八十年代那麼的緊張了，筒子樓已經退出了曆史舞台，新建的住房都有獨立的客廳和臥室，改變了進門就見到床的尷尬。對於單位的年輕職工而言，就算是分不到好的房子，分一個老破小用來結婚，還是做得到的。當然具體也得看單位的情況，有的單位就是條件困難，那就連老破小都分不到。至於商品房，都是那種剛富裕起來的人，為了改善住房條件纔會購買的，年輕人的話很少會有人買商品房來當婚房，就算是有心想買，也買不起。李衛東這種土豪，當然不用等著分房子，而一般的商品房，李衛東也看不上，乾脆就趁著四合院還很便宜，買上一套四合院。這個時候的京城四合院是真的不貴，小一些破一些偏一些的五六十萬就能買到，大一些的也不過四五百萬。當然對於當時的人而言，五六十萬已經是個天文數字了。如今李衛東看的這一套四合院，就是一套大的四合院，麵積1000多平方。這套大四合院還是清朝修建的，據說最早的擁有者是清朝時候一個旗人官員，後來幾經倒手，民國時期還住過幾位名人，算是個名人故居。解放以後，這座四合院先做過學校、醫院和幼兒園，後來成為了公用住房，也就是所謂的大雜院，最多的時候住了十幾戶人家。如今的房主老吳，便是曾經的住戶之一。老吳原本是一所中學的廚子，偶爾會偷著賣一些墨水、稿紙之類的小東西賺點錢，結果紅顏的人舉報了。當時還是七十年代末，個體經濟還是不被允許的，有正式工作的人兼職做個體賺外快，也是犯了大忌，於是老吳便被扣了個投機倒把的帽子，關了一年半不說，還被學校開除了。因為這件事情，老吳的媳婦也跟老吳離婚了。出來後的老吳，乾脆把“投機倒把”事業進行到底，當起了個體戶，在京城擺攤賣衣服。幾年下來，竟然賺了不少錢，八十年代中期的時候，就成了萬元戶。後來隨著經濟的開放，京城也有了服裝市場，老吳便在服裝市場裡買了攤位，繼續做服裝生意。又過了幾年，老吳已經是擁有五個服裝攤位的小老闆了。於是老吳乾脆將所住的四合院買了下來，小部分自己住，大部分當倉庫，晚上回家睡覺的時候，也就等於順便看倉庫了，可以省下一個人的工錢。當時老吳買四合院，也冇有花太多錢，每戶人家給個兩萬塊錢，也就把人給打發走了。.現如今，這點錢可買不到這套四合院了，得知李衛東向買，老吳直接開價450萬人民幣。李衛東覺得這套四合院很不錯，位置好，麵積夠大，而且維護的也很不錯，並冇有破敗的感覺。在四合院裡轉了一圈，何安安忍不住開口說道：“這也太大了吧！”“大？”李衛東嗬嗬一笑，接著說道：“你又不是冇有住過大房子，你爺爺住的那個療養院，不也是獨門獨院麼！”“那也冇有這麼大啊！”何安安話音頓了頓，接著說道；“就咱們兩個人，住這麼大的房子，怪害怕的。”“咱們生個娃，不就是三個人了麼，然後再養兩條狗，那也是一家五口。”李衛東壓低了聲音，接著說道；“京城的四合院，當然是越大越好，越大的四合院，就越是稀缺資源，以後有錢都買不到的。”此時，房主老吳從旁邊走了過來，一臉堆笑的問：“李老闆，看的怎麼樣了？”“這房子很好，不過價格嘛，能不能再便宜一些？”李衛東開口問道。“李老闆，這套四合院1000多平方，賣你450萬，真的不算貴了。”房主老吳開口說道。李衛東微微一笑，開口說道：“老吳，一口價，400萬！”“不行，400萬實在是太便宜了！”房主老吳搖了搖頭。“400萬，你也賺了不少了！再者說來，能一下子出得起這個錢的人，一時半會也不好找，這400萬的放在手裡待一年，光利息的損失多少，你早一些脫手，哪怕是把這400萬買國債，也能賺回來50萬利息了。”李衛東笑著說道。1994年年的時候以後利息還是很高的，老吳猶豫了一下，大概覺得這是他能接受的心理價位，便點了點頭：“那好吧，就400萬賣給你了，要不是我趕著去美國，肯定不會賣的這麼便宜！”“你要去美國？看你這年紀，也不是去讀書吧，是去做生意麼？老吳，你這生意做的挺大的啊，都做到美國去了。”李衛東有些八卦的問。老吳卻搖了搖頭：“我又不會說英語，到了美國，就算是擺地攤也賣不出去東西。”“不會英語，那你還敢去美國？”李衛東笑著問。“到了那裡現學唄！”老吳話音頓了頓，接著說道：“不過我也不是完全冇有準備，我報了個英語培訓班，離這裡不遠，就在珠市口那邊。”李衛東則開口說道：“你們京城有個紐伊斯特英語培訓學校挺有名的。”“紐伊斯特英語培訓學校？我怎麼冇聽說過。”老吳愣了愣。旁邊的何安安也開口說：“我也冇聽說過啊！”“紐伊斯特，就是新東方啊！”李衛東笑著說。何安安瞬間明白過來，反倒是不懂英語的老吳一臉不明所以的說道：“我報名的學校就是新東方，原來這學校還有另外一個名字，紐伊斯特，比新東方洋氣多了！”李衛東則開口說道：“回頭你去上課的時候，問問你們於老師，是不是還有這個名字，他絕對說有。”“你還認識學校的於老師啊！”老吳開口說。提到於老師，李衛東開口問道：“對了，老吳，你要去美國的話，簽證可不容易辦啊，你們於老師托福考了660多分，老美都冇發簽證給他！你這一句英語都不會，怎麼過簽證官那一關？”“有錢能使鬼推磨唄！”老吳壓低了聲，接著說道；“有中介專門幫人辦理簽證，他們跟美國大使館有關係，能搞定簽證官，不過中介收費也不低，收了我三十萬呢！”“三十萬？這麼貴！我以為美國簽證也就是十萬塊錢呢！”李衛東有些驚訝的說。“十萬塊錢也不夠！”老吳搖了搖頭：“現在美國簽證特彆難拿，得虧我以前當過廚子，否則的話三十萬都辦不下來！”李衛東則接著問：“那你去了美國，人生地不熟的，又不懂英語，打算做些什麼？”“大不了就再去當廚子唄！”老吳一副信心滿滿說道。“我說老吳，你這就算錯賬了。你在國內，好歹是個資產千萬的老闆，想買啥就能買啥，彆人拿你當大爺。可去了美國的話，當個廚子，可就得拿彆人當大爺了！”李衛東開口說道。老吳卻開口說道；“那可是美國啊，美國多好啊，那麼的發達，去美國當廚師，也比在中國當老闆強啊！”“老吳，美國的月亮，未必比咱們中國的圓。我相信用不了二十年，我們的城市也會像美國城市一樣的發達，甚至更發達！”李衛東開口說道。老吳卻嗬嗬一笑，開口說道：“如果真有那麼一天，那我就再回來。說不定到那時候，我已經在美國賺到大錢了！”李衛東同樣的笑了笑：“那好啊，不過等到那時候，這四合院我可不會還給你的！”“就這四合院，等我在美國賺到錢，能賣十套！”老吳信心滿滿的說道。兩人有閒聊了幾句，然後老吳便去準備四合院的交易合同。望著老吳離去的背影，李衛東臉上露出了玩味的笑容，同時開口說道：“他會後悔的。”“你說老吳麼？”旁邊何安安問。“是啊，等二十年後，他從國外回來的時候，便會發現，他賺的那點錢，連這四合院的十分之一都買不下！”李衛東開口說。“不至於吧，人家在美國爭得可是美元！”何安安開口說。“那你覺得在美國要花多久時間，能掙到一億美元？”李衛東笑著問。“一億美元？也就是八億人民幣？”何安安等著大眼睛，一臉不可思議的問：“你是說這套四合院，二十年能漲到八億人民幣？彆逗我了！”“我可冇逗你。”李衛東接著說道；“到時候，給我八億人民幣，我都不願意賣！”……上世紀九十年底啊，國內曾經掀起過一股移民熱潮，當時不少的國人普遍覺得，國外的月亮比國內圓，有條件的人紛紛選擇了移民。然而那個時期出去的人，總體發展都不是太好，真正能成在國外出人頭地的寥寥無幾，反倒是有很多人在國外待了幾年後，回國創業，然後搭上了中國經濟發展的快車道，最終會成為了知名的企業家。九十年代出國的人，即便是有一定的外語基礎，但外語水平也不會很好，畢竟當時國內學外語的環境也不好，所以出國以後，哪怕是有技術的人，也找不到專業對口的工作，不得不從事低端的服務性工作。很多人在國內有著很令人羨慕的體麵工作，可以得到社會的尊重，出了國之後卻隻能在餐廳刷盤子，做最冇有技術含量的工作。有些人運氣不錯，找到了一份適合自己而且薪水不錯的白領工作，但奮鬥幾年後便會發現，自己會遇到職業天花板。你的職位不會繼續提升，你的薪水不會繼續提升。然而比你來的更晚、能力也不如你的印度裔同事，卻可以平步青雲，走上管理崗位，成為你的上司。對於移民到美國、追求所謂“美國夢”的華人而言，如果你不是原本就家底豐厚，那麼的你的上限也就是所謂的中產階級家庭。就因為你是黃皮膚黑眼睛，身上流淌著中國人的血，所以高層管理的職位，永遠都輪不到你。等二三十年後，這些追求“美國夢”的華人回國後會發現，原來中國的物質生活並不比美國差，中國的基礎建設、社會治安和生活便捷度，還要好於美國。同時他們也會發現，中國大城市裡的房子，比美國還貴！網上有個段子說，一個京城人為了圓出國夢，賣掉了自己的四合院，背井離鄉去國外淘金，辛苦節儉過了三十年，終於攢下了一百萬歐元，打算回國養老享受生活，結果發現自己當年賣掉的四合院，中介掛一個億。這雖然是個段子，但卻是那個時候出國的人的真實寫照。因為接下來的三十年，是中國發展最快的三十年，曆史上從未有一個國家，能在短短的三十年內取得那樣的發展成就。那是一個充滿了機遇的時代，對於那些抓住急於的弄潮兒來說，他們不是在賺錢，而是在撿錢！同樣的機遇，人類曆史上不知道還有冇有第二次，然而那些出國的人，卻錯過了中國改革開放的最大紅利期。……李衛東花了400萬，買了這一套1000多平方的四合院，四合院到手之後，李衛東並冇有忙著裝修，而是先雇了個施工隊，挖出來一層地下室。四合院挖地下室，也算是常規操作，不挖反而不正常。京城裡寸土寸金，地下多一層，那也是大把大把的鈔票，最起碼能讓四合院升值三成。其實很多大的四合院，原本就帶有地下室的。大宅子以前都是達官貴人居住的，達官貴人家裡，自然要挖一個地下室，用來儲存冰塊和蔬菜。李衛東買的這套四合院，原本是清朝官員居住的，自然也有地下室，隻不過這個地下室不大，不能滿足李衛東的需要。於是李衛東便找來了施工隊，先對地下室進行擴建，然後再開始裝修。裝修這種事情，在當時也是不怎麼流行的。能給地麵鋪個瓷磚，再安裝一個鋁合金的窗戶，就算是豪華裝修了，到了九十年代末，才逐漸的流行起各種木製的裝飾物，比如博古架、木質的牆麪包裹等等。這麼大的四合院，連挖地窖，再加上裝修，估計又得話一百萬。500萬花出去，李衛東卻並不覺得心疼。在上個月，按摩座椅的銷量又創新高，李衛東輕輕鬆鬆的撿了上千萬。