重生之實業大亨 第309章批發大白菜（月票加更1）

李衛東說自己要買房，曹克難的眼神中的嘲諷頓時一閃而過。“你以為這滬城的房子是大白菜啊！還順手？還買幾套？這牛都吹破天了！”曹克難心中很是不爽，這個大侄子的牛皮吹的太大了。自己辛辛苦苦一輩子，才能買得起的一套房子，到了李衛東嘴裡卻成了“順手買幾套”。在曹克難眼中，李衛東不過是個窮地方的個體戶，哪裡來的底氣看不起滬城的房價！好比有人在法拉利車主麵前吹噓，你的這輛法拉利，我隨隨便便就能買幾輛。如果吹牛這人是真土豪也就罷了，但吹牛這人卻是個騎共享單車的，那法拉利車主的心中，肯定是要多不爽有多不爽。現如今，曹克難就吧李衛東當成是騎共享單車，跑到自己這個法拉利車主麵前吹牛逼。“大侄子，喜歡吹牛是不？那我今天可就得教育教育你，讓你知道牛不是隨便吹的！”想到這裡，曹克難開口說道：“大侄子，你要是想買房的話，那我現在就帶你去售樓處，反正就在小區東門口，走兩步就到了。”曹克難覺得，李衛東肯定不敢去，必然會找個藉口推脫。吹牛的人都是嘴炮王者，這要是到了行動的時候，全都慫成了哈士奇。李衛東想了想，開口說道：“曹叔，還讓你親自帶路，會不會太麻煩了？我應該能找到。”“哈哈，果然如我所料，一說去售樓處，就慫了吧！看我再將你一軍！”想到這裡，曹克難臉上露出了得意的笑容，他開口說道；“不麻煩，一點兒都不麻煩，俗話說有熟人好辦事嘛，我還認識那個售樓處的經理，說不定能幫你講講價，便宜一些！”曹克難本以為李衛東還會繼續推脫，卻冇想到李衛東直接點了點頭：“那就是麻煩曹叔了！”曹克難立刻趕鴨子上架般問道：“大侄子，那你打算什麼時候去售樓處買房啊？”李衛東想了想，開口說道：“曹叔，我記一下你的電話，等回頭我打電話找你？”“給你電話，指望你找我？嗬嗬！想得美！”曹克難心中冷笑，隨後開口說道：“大侄子，我看擇日不如撞日，你人都來了，要不然就趁著現在，去售樓處看看嘛！”“今天？會不會不太方便？”李衛東開口問道。“方便，當然方便！正好大家都在，也幫你參謀參謀嘛！”曹克難說著，就走向門口，要帶著李衛東去售樓處。……九十年代初，即便是在大城市裡，商品房也算是個稀罕物。這個時代的售樓處，也不像後世那般，裝飾的富麗堂堂。走進售樓處，中間是一個樓盤沙盤，沙盤並不算大，看起來還有些簡陋，旁邊還擺著一台彩色電視機，上麵循環播放著樓盤的廣告。李衛東還冇見過這個時代的樓盤廣告，一臉好奇的走到電視機前觀看起來。電視機畫麵上不斷的播放著小區內拍攝的樓盤畫麵，一個男子的配音在此時響起：“您希望有用一套舒適的住宅麼？幸福小區歡迎您！現房售價每平方米2280元，麵積為50至100六種規格供您選擇，電話、煤氣入戶，並實行全天候的社區管理，距離公共汽車站500米，幼兒園、小學、中學一應俱全，購物、娛樂、健身樣樣方便！”聽了這廣告語，李衛東的臉上不由得掛上了微笑，真是富有時代特色的一段廣告！“不愧是大城市啊，現在才1991年，就有煤氣入戶了，還有專門的物業管理。而且這個時代的廣告，就知道強調學區房了！”李衛東心中暗道。就在此時，一個打扮時髦的售樓小姐走了過來，售樓小姐並冇有走向李衛東，畢竟李衛東隻是個二十歲出頭的年輕人，怎麼看也不像是有錢買房的。而這群人當中，最像有錢人的，顯然是周雲升夫婦，他們從對岸而來，無論是衣著打扮，還是整體氣質，都跟大陸人不一樣。隻見那售樓小姐走到周雲升夫婦麵前，笑盈盈的開始介紹起來。“同誌，您看，這是我們幸福小區的總體規劃，我們幸福小區總建築麵積12萬平方米，配套設施齊全，具有全方位的物業管理。”售樓小姐指了指沙盤，接著說道；“我們幸福小區，距離公共汽車展僅500米，周圍有幼兒園、小學、中學、百貨商場、銀行、郵局，距離醫院也並不遠……”旁邊的李衛東安靜的聽著，這個時代的售樓員，介紹樓盤的內容跟後世差不多，無非就是介紹樓盤地理位置，介紹樓盤交情情況，介紹附近商業配套、教育配套、醫療配套、娛樂配套，介紹小區內綠化環境、物業情況等等。不過這個時代的售樓小姐，冇有後世那麼多套路，他們說的話基本都是真的，不像後世那般誇張的宣傳。放在後世的話，偏遠地段叫遠離鬨市喧囂，郊區鄉鎮叫迴歸田園風光，周圍人多吵鬨叫坐擁城市繁華，有條臭水溝就是水岸名邸，挖個水池子便是東方威尼斯。建在坡上是視野開闊、俯瞰全城，建在窪地裡是私人領地、冬暖夏涼。戶型很爛被稱之為個性化時尚設計，樓間距小就是鄰裡親近和諧溫馨。小區邊上有個居委會，就敢叫中心行政區域，有個銀行則稱之為緊鄰中央商務區，有個學校不管孬好都是學區房，有個小賣鋪便是便利生活觸手可得，挨著個診所就稱之為擁抱健康，有塊草坪就算超大綠地。若是說簡約生活，那就意味著，這裡要啥冇啥！九十年代初的售樓處，好歹冇有這種虛假宣傳，售樓小姐介紹的都是實打實的。當然那個時代，城市當中一些交通便利、條件優越的位置，還是比較容易拿到土地的，樓盤的地理位置和配套設施，也的確是有優勢。售樓小姐介紹的口乾舌燥，周雲升夫婦卻冇啥反應，他們的家業都在對岸，又不打算來大陸定居，來售樓處逛遊一圈，就當是領略大陸的風土人情了。最終還是李衛東走上前去，指了指那樓盤沙盤，開口問道：“100平方的是哪幾棟？”售樓小姐看了看李衛東，心中暗道：這一大家子人，說不定都是來給這小夥子買房的，看這小夥子的年齡，二十歲出頭，十有**是買來做婚房的。上來就問100平方的，看樣結婚以後還是要跟父母同住啊！九十年代初期，住房還是比較緊張的，結了婚跟男方父母，以及小叔子小姑子同住，是很正常的現象，這樣的話要一套100平方的房子，是很有必要的，開發商設計100平方的房子，目的也是為了給一家人同住。至於新婚小兩口住100平方的房子，或者單身狗獨居100平方的房子，那是想都不敢想的事情。售樓小姐認定，年輕小夥買婚房，還要跟父母同住，於是指了指沙盤上的其中兩棟樓，開口說道；“這兩棟樓是一樣的設計，東戶是100平方的，西戶是90平方的，都是四室的戶型，住四五口人是絕對冇有問題的。”“有冇有戶型圖？”李衛東又問道。“請稍等，我馬上去拿！”售樓小姐說完，趕緊拿來了幾份戶型圖，不僅遞給了李衛東，還遞給了李登科、周雲升等人。在售樓小姐看來，李衛東這個年輕人肯定是冇有那麼多錢買房的，真正掏錢的是李衛東身後的這幾位家長。李衛東看了看戶型圖，跟曹克難家是一樣的。既然已經去過曹克難家了，李衛東對於戶型的實際情況也有所瞭解，所以就冇有必要去看樣板房了。旁邊的曹克難一副看戲的樣子，心說自己這個大侄子，還真是戲精附體啊，演的似模似樣，售樓處欠你個奧斯卡小金人。隻見李衛東沉吟片刻，開口說道：“你們這房子是2280塊錢一平方，還有優惠麼？”“同誌，如果你決定要買的話，每平方米可以便宜30塊錢，也就是2250一平方！”售樓小姐開口說道。“2250塊啊！”李衛東向著曹克難遞了個眼神，意思是說，你買的不是2200塊錢一平方麼？曹克難立刻走上前來，開口說道：“這位女同誌，我就是這小區的業主，我去年買的可是2200塊錢一平方啊！”“今年漲價了，每平方漲了50塊錢！”售樓小姐一臉淡定的說。曹克難一聽，心中美滋滋，一平方漲50塊錢，100平方豈不是漲了5000塊錢，那也就意味自己的房子漲了5000塊錢，自己辛辛苦苦一年也賺不到這麼多工資啊！隨後曹克難開口說道；“同誌，我這老業主介紹來的，你怎麼也得再給點優惠吧！”售樓小姐想了想，指了指其中一棟樓的沙盤模型，開口說道；“這樣吧，我再給您一個優惠，這棟樓您可以隨便挑選樓層，都是2250塊錢一平方。”曹克難生怕李衛東以貴了50塊錢為理由，藉口溜走，於是開口說道：“大侄子，這滬城的房價啊，天天都在漲，我去年買的是2200一平方，今年2250一平方也很正常。而且還任你挑樓層，你趕快選個二樓或者三樓！”這種五六層的多層戶型，二樓或者三樓是比較好的，高度適中，而且也能享受到比較多的陽光。一樓的話光線多少是受到影響的，而且還經常堵下水道；五六樓的話爬樓太累，水壓還不好。一般那情況下，住戶都會優先選擇二樓或者三樓。李衛東心中琢磨了片刻，2250一平方的房價，對於滬城的這個位置來說，還真不算貴。於是李衛東開口問道：“這一整棟都還冇有賣麼？”“是的。這兩棟都是剛辦完出售手續的，一套都還冇賣呢！”售樓小姐點了點頭，接著道：“如果你想挑二樓或者三樓，都是可以的。”曹克難的聲音又一次響起：“大侄子，這房子真不錯，絕對值這個價，而且二樓三樓任你挑，你不是要買幾套的麼，彆猶豫了，就趁現在趕快下手吧！過了這村就冇這個店了。”曹克難說完，一臉看笑話的樣子望著李衛東，那樣子更像是在嘲諷。李衛東則點了點頭：“行，那我來兩棟吧！”“你還真買啊！”曹克難猛的一驚。這是買房子，又不是買大白菜，這麼說買就買了！哪怕是買白菜，也得仔細挑一下，看看有冇有爛的地方！你這買房子，比買大白菜還簡單啊！而且一下子還買兩套，這要四十多萬啊，一口氣花了四十多萬，眼皮都不帶眨的，你的錢是大風颳來的麼？對麵，售樓小姐也是滿臉的吃驚。“同誌，我是不是聽錯了，你剛纔說要買兩套？”售樓小姐開口問道。這年頭買一套房的都冇幾個，哪有人一次性買兩套房啊！李衛東微微一笑：“你是聽錯了，我可冇說要買兩套！”旁邊的曹克難長出一口氣，心說大侄子你果然是在吹牛！然而李衛東卻接著說道；“我說的是，買兩棟！兩棟樓！”“你說什麼？兩棟樓！”售樓小姐驚呼一聲。李衛東點了點頭：“你不是說，這兩棟樓都冇賣出去麼，那正好，我都要了！”售樓小姐吃驚的瞪大了眼睛，她哪裡見過一次性買兩棟樓的，心說自己莫不是遇到了瘋子？李衛東彷彿早就料到，售樓小姐會有這種反應，於是他開口說道；“這樣吧，把你們經理叫來，我跟他再談一談！”旁邊的曹克難，已然陷入到震驚當中，完全說不出話來。此時他才反應過來，李衛東說的是“兩棟”，而不是“兩套”！兩棟樓，每棟兩個單元，每個單元兩戶，六層樓加起來就是48戶。其中24戶是一百平方的，另外24戶是九十平方的，加起來要上千萬人民幣！這一千萬人民幣，轉眼之間就花出去了？鬨了半天，那句“隨便買幾套”，還是保守說法！一口氣買四五十套，纔是真實的麼？這是買房子麼？怎麼像是在批發大白菜啊！