重生之平行戰場 第二卷崛起之路第61章找房裝修

從第二天開始，兩個學校都是新生軍訓，趙山河卻不需要，第一年齡小,第二他有事兒。

由於兩邊的宿舍都是八人間，而且都已經滿員了，這對趙山河這麽“大“的人來說，再讓他迴頭去擠宿舍，恐怕有點難為人了。左右無事，趙山河便開著車在兩個學校之間找起了房子。

此時還沒有到房地產大開發興起的時候，新樓盤很少，城中村卻比較多。一直找到天黑，也沒有找到自己可心的房子。反正第二天自己也不用參加軍訓，那就第二天再找吧，當天晚上又把車停迴了學校對麵的賓館，準備先把房間開好，洗個澡再下去吃飯。

可當他剛準備進賓館的時候，賓館門口外牆上貼著的一則小廣告，引起了他的注意，那是一則幼兒園轉讓廣告。

原來，距離這個賓館不遠處，有一個省軍區的福利院，原本為了方便軍屬照顧老人和孩子而成立了一個幼兒園。現在因為軍區搬遷，很多軍屬也搬走了。這個幼兒園本身的位置又不太理想，就在福利院的門口，隨著軍屬搬遷，生源也招不夠了，這才沒辦法轉讓的。

嗯?這倒是個好訊息。趙山河心中一動。有幼兒園的地方，至少要有一個小院子可供孩子們活動，那這個院子將來就可以用來停車，而且一個幼兒園的麵積就算再小，也比一般的樓房大多了，活動空間也更大，嗯，這個明天可以去看看！

想到這兒，順手記下了小廣告上的傳呼號。

第二天一大早，趙山河便下樓打了個傳呼。等了大概有十多分鍾，電話迴過來了。對方一聽說是要轉讓的，便很熱情地告訴了他具體位置。趙山河又把這個位置拿給了酒店的工作人員,一經詢問，離這兒隻有不到一站路，非常近，於是連車也不用開，剛好走路過去看看時間長短。

僅僅步行了十來分鍾就到了，在一個很深的巷子裏，幾乎一直要走到頭才能看見那個處於轉讓狀態的幼兒園，就在馬路邊上，門朝東。

趙山河好奇地走了進去，隻見迎麵便是一棟四層的樓房，每一層有七八個房間的樣子，原先應該是按樓層分成了大中小班，每間房子差不多有60個平方左右。小樓的後麵還有兩個半標準籃球場大小的活動空間，整個院子的東北角上還有一個獨立的廚房，中間有一個過道和主樓相連，而主樓和幼兒園的外牆之間，至少能並排停兩輛車。

這時候，兩個人說話的聲音從樓裏傳了出來，“好我的王院長呀，三萬已經不少啦!您也不看看這是什麽地段，周邊連個居民區都沒有，我將來就是收過來，生源也是個大問題呀!”

正說著，往出走的二人已經看見了趙山河，其中一個人向他點頭示意。而趙山河也衝他們點點頭,示意你們先聊。

看著趙山河的年齡不大，二人也並沒在意。

又聽見王院長說:“胡經理，我們這兒地方您也看了，我們的設施裝置那是一般普通幼兒園比不了的，很多用品都是我們軍區給配的，包括底下的廚房，你看那些裝置多專業,又有水，又有電,還有暖氣，這種配套還有什麽可說的呢?我們又不收您轉讓費，而且跟軍區的合同還有五年纔到期。一年才五萬塊錢的租金，大中小班您隻要收夠80個孩子就穩賺不賠了!”

“王院長，這可不光是收夠80個孩子這麽簡單呀，這下來還有老師的費用，還有水電的費用，還要雇廚師，是不是?這裏裏外外七七八八的都是錢呀?三萬已經不少啦!而且像您說的80個孩子，您要是能招夠80個孩子，您至於放棄嗎?”

就在雙方各執一詞，爭執不下的時候，趙山河突然走到一旁，笑著說道，“四萬五“。

“什麽”?倆人忽然都愣了。

“我說一年四萬五，我租了”。

王院長一臉驚喜的看著他，“年輕人，你說的是真的嗎?”

而旁邊那個則一臉怒氣的看著趙山河，“你有毛病是不是?他這兒給三萬都高！我看你將來要是招不來孩子，把你活活賠死!”

趙山河笑了，“賠不賠是我的事情，現在四萬五你租不租?您要是不租就麻煩您讓一讓，我跟院長單獨談。”

隻見對方跟看神經病一樣看著他，用眼睛狠狠地瞪了他半天,“你有錢!愛燒錢是你的事兒，哼，傻逼!”說完甩手走了。

等到那人的身影一消失，趙山河才笑眯眯地轉過身來，“王院長，下來該我了。三萬五一年，您要是不同意，那我可也走了......”

“你這個人怎麽可以這樣?剛說的話就能反悔嗎?”王院長氣得脖子上的青筋都跳了起來。

趙山河笑眯眯地說道:“嗬嗬，抱歉，剛才我的第一次報價的確是45000，不過至於反悔的原因嘛，剛走的那位老兄已經替我說過了，而我的二次報價依舊比他高5000呢!”

麵對這樣的無賴行徑，王院長是一百個沒想到。你纔多大呀，怎麽能幹出這種事情?這是你這麽小小年紀的人應該幹的事兒嗎?

不過，現在說啥都晚了，上一個剛剛被氣跑，眼前這個雖然有些無賴，但好歹還有些誠意，如果這個也走了，那會讓這間幼兒園本來就不順利的轉讓工作更加變得遙遙無期。

“王院長，在商言商。剛才那位老兄說的確實有道理，如果能招夠50個孩子，我想你也不至於放棄。而且實話實說，我把這兒接下來，肯定需要重新裝修。你們的裝置雖然還不錯，但是這兒的裝修風格太過時太壓抑了，您不覺得嗎？我要是當爹的，同樣是花錢，為什麽不把孩子送到更漂亮更溫馨，裝修更新穎更時尚的幼兒園去呢？”趙山河循循善誘道。

王院長一時語塞，總覺得哪兒不太對勁，愣在原地半天沒說話：如果你看到一個上學前班的小朋友給一個大人在講商業的盈利模式，大概也會有這種反應。

不過這不影響二人接下來的各種唇槍舌劍！你來我往的幾十個迴合後，趙山河做出了妥協，又加了1000塊。

眼看著事已至此，王院長也沒什麽好說的了。拿出了已經準備好的轉讓合同，軍區的授權合同，個人的身份證影印件等等，隻需在空白處把雙方約定的租金寫上去，再蓋個章，壓個指印，合同就算簽完了。合同采用付半年押一個月的方式，二人當下直接去了銀行。

當趙山河把21000塊錢轉過去以後，合同正式生效，這間幼兒園在未來五至十年就姓趙了。

這時，王院長一番好意地說道:“這個地方的地理位置的確有些偏，所以你以後還要在廣招生源方麵多花心思，多動動腦筋。”

哪知道趙山河笑眯眯地看著王院長，“誰說我要做幼兒園了?”

王院長的眼睛瞪得猶如銅鈴般大小，“你不做幼兒園，你租下來幹嘛?難不成真是錢多燒的啦?”

趙山河哈哈一笑，“我拿來做辦公室呀!“

猶如晴天霹靂，王院長頓時愣在了原地!之前為了能順利轉讓脫手，自己發的廣告全都是幼兒園轉讓，卻忽略了樓宇也可以單獨轉讓!而現在社會上的私人公司正如雨後春筍，很多小企業都需要一間辦公室。王院長此時甚至想到，可以把整樓拆分成一間一間的辦公室租出去呀，每個月光收租金也夠本了!

可惜現在想到啥都來不及了!王院長隻能一臉慚愧加懊悔地看著趙山河;而趙山河也隻好同情加同情地看著他.....

此時還不到中午，二人結束交易後，趙山河直接開車去了女王學校，而女王還是一如既往地興奮、一如既往的小鳥依人。

趙山河先拉著女王去吃了頓飯，吃完飯又拉著她去了銀行，直接給她的卡上轉了兩萬塊錢。

“為什麽給我錢?”女王還傻乎乎的。

“前兩天幫我買禮物，花了不少吧?這些就給你拿著零花吧!”趙山河一邊說著，一邊寵溺地給女王來了個摸頭殺!

“我一個月的零花錢有個三五十塊就差不多了，哪用得了那麽多?”女王也一邊說著，一邊用她那小狐狸般的眼睛，色眯眯地看著心上人。

“對了，琳琳，你有叔叔電話沒?“趙山河想起了正事。

“有啊，你要幹嘛?“

“我租了一間辦公室，想讓叔叔過來幫忙裝修一下。”

琳琳的父親原來是廠裏基建處的，後來工作調動到了省安裝公司，裝修的活交給他再合適不過了。

“你在這邊也弄了個辦公室嗎?”女王好奇地問道，“在什麽地方，我也想去看看。”

“離我們學校不遠，就在西工大的對麵”。

二人說完，趙山河直接給琳琳的父親撥去了電話，二人在電話上商量了一會兒，下午約定個時間一起過去看看。辦完了正事兒，女王下午還要上課。趙山河又告訴了她9月25號大家一塊兒去珠海的事情。女王自然是興奮的要命，等趙山河剛把話說完，女王的心就已經飄到珠海去了。

下午三點，在趙山河所住的賓館門口，二人見了麵，寒暄了幾句，便直接去幼兒園了。

劉光輝開始以為趙山河租了一間民房需要裝修，結果到了現場才發現是個三層樓。卻聽見趙山河在一旁笑嗬嗬的說道:“劉叔，你到新單位時間不久，這就算給你增加點業績吧。”

現在幾乎所有的國企都在改製，像省安裝公司這樣的單位，每個人都可以出去接工程，有能力的甚至自己出去重新組建私人公司了。而在單位內部，也不再論資排輩了，完全是看能力。誰給企業帶來的效益多，誰在企業裏腰板就硬，說話的聲音也更大!而劉光輝調到新單位剛剛一年，人生地不熟的，哪有什麽業績啊，能混個溫飽就不錯了。偏偏越沒業績，越不受領導待見，人慢慢的也就被邊緣化了。此時的趙山河，簡直就是他的及時雨啊!

劉光輝激動地搓著雙手，這還是以前那個光著屁股，和自家閨女玩撒尿和泥的臭小子嗎?趙山河在他心中的形象瞬間高大了許多，也不知道女王見到這一幕會怎麽想。

趙山河大概說了一下自己的裝修思路:一樓設定公共會議室，會客室還有餐廳;二樓作為辦公室，具體功能待定;二樓三樓之間加裝防盜門，三樓住人，至少要準備七八間帶衣帽間和衛生間的臥室，一間影音娛樂室,一間私人工作室，一間帶儲存功能的大書房。更令趙山河驚喜的，是三樓之上的整個樓頂因為沒有電梯，也就沒有了裝置間，四週一圈圍牆，平平整整的，完全可以拿來做遊泳池了!在這裏來個露天燒烤，bbq什麽的,簡直不要太愜意!

而樓下的廚房則不需要大動幹戈，畢竟是給小朋友們做飯的，原本的裝修標準很高，衛生條件保持的也很好，關鍵是全套的廚電裝置都非常新。至於後麵的活動場地趙山河也想好了，靠北邊的牆角處可以挖一個大大的深坑，裏麵做完防水以後擺上假山，做一套迴圈係統，用來養錦鯉，畢竟水為財，而錦鯉又象征富貴，假山做起來以後還可以防貓!而在南邊靠牆的位置，可以再用鋼結構搭一個健身房。

靠著圍牆可以種上一圈竹子，竹子長的快，而且綠色比較養眼。至於剩下的空地上可以種點矮化的蘋果樹杏樹之類的，每年還能有點額外收成。當然也可以搭一個小涼亭，四周可以種上絲瓜或者葡萄。再把門口的柵欄門換成不透光的黑鐵門，地麵打上軌道，做成平開式的電動門。門口的警衛室也可以去掉了，還省地方。順著牆根搭上雨棚，可以做一排自行車停放處。而經過測量，從主樓到院牆之間的空地上，還可以一次性停4到5輛車。最後在圍牆上還可以加裝防盜網。

聽趙山河描述完，劉光輝已經在腦海中構建出了一幅效果圖，太美了!說話間，就把一所普普通通的幼兒園變成了一幢豪宅別墅。劉光輝在心裏大概測算了一下，這樣的裝修沒有30萬是下不來的。

於是他坦誠地說道:“山河，你的這些方案如果全部落實，我估計至少得30萬。”

哪知道趙山河沒有絲毫猶豫，“行，劉叔，您看多長時間能出方案?”

“快了三天，慢了一週“，劉光輝果斷迴答道。

“可以，那從現在起，我就把這套房子委托給您了。”說著，趙山河拿出鑰匙遞了過去。

劉光輝站在原地激動不已，tmd，老子終於接到大工程了！