重生那年1985 第644章

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在報告著去年情況的時候，大家臉上的笑容是完全藏不住的。

一切都是很好。

“入世之前，還擔心國外汽車會蜂擁而至，影響到我們的銷售。但現在看起來，壞的影響是冇有，好的影響倒是一大堆！”

北辰汽車的出口量，在入世後的兩個月時間是暴增。

相比起11月份，增加了百分之三十。

這還僅僅隻是開始。

所有人都相信，在未來，這個數據還會繼續的增長。

陳元慶翻動著數據報告，食指輕輕的敲擊著桌麵：“入世之後，全球主要市場對我們打開了大門。相比起發達國家來講，我們在生產成本上麵是有著無與倫比的優勢。”

同類型的汽車，北辰汽車的生產成本是要低於其他國家的。

當然了，即使生產成本低，北辰汽車在定價的時候也冇有采取低價策略去無腦的搶占市場。

低價策略搶占市場的確爽，但太容易被人家說成是傾銷了。

凡是有汽車產業的國家，汽車產業都是支柱性產業。

麵對本國汽車企業在市場競爭當中失利，對方必然會是動用國家力量來進行保護的。

這一點，根本就冇有說的。

所以，陳元慶根本就冇有想著在短期內擊敗某一家車企。

而是軟刀子割肉是最為好的。

同類型車，我價格和你差不多，但在配置上，我更加的豐富。

當然了，在質量上麵，也不比你差。

通過更豐富的配置，來進行市場競爭。

另外，不同國家對於汽車市場的態度是不一樣的。

像是冇有汽車工業的國家，各家車企在當地市場是隨便賣。

所以，在這類國家，北辰汽車是可以實行低價策略。

但低價賣車也冇有必要。

北辰汽車的車，又不是說賣不出去。

北辰汽車要和其他車企競爭，但並不意味著就要給外國消費者過多的好處。

北辰汽車也是要賺錢的，而且還要儘量的多賺錢。

不賺錢做好事，腦殼有包。

“無論汽車還是家電以及電子產品，在未來的出口上麵都有著相當高的潛力可以挖。”

“接下來，北辰汽車、星科電器、辰星電子除了堅持技術研發和產品創新外，還有就是要擴大生產，大力的開拓國際市場。”

接下來五年時間內，全球經濟將會是烈火烹油，火爆得很。

世界主要國家的經濟，都是有著增長。

包括小日子？

大概的吧！

小日子現在的經濟特點是，今年往上漲，明年就往下跌，反正就是如此的反覆。

讓人都不由的懷疑，是不是小日子在數據上麵搞事情。

實際上，小日子的經濟實力是被低估的。

大家隻是看到小日子GDP出現了滯漲的情況，但小日子的企業在本土外還有著極其龐大的投資。

每年大筆的賺取著利潤。

在海外再造一個小日子計劃，在一定程度上麵來講是成功了的。

會議結束之後，陳元慶接下來將會和各家下屬公司進行單獨的麵談。

陳元慶即使在怎麼秉持無話不可對人言的態度，但也很清楚的知道，有一些事情並不適合被太多人知曉。

事情知道的人太多，反而會壞事。

陳元慶首先是和張鵬聊。

就陳元慶和張鵬的關係，自然冇有寒暄之類的，直接就開說。

“這兩年時間，房價的漲幅雖然不大，但一直都是在往上漲。相比起房價的上漲，更為重要的一點是商品房的銷售額。”

“房地產市場即將成為一個萬億大市場！”

“福樂地產能夠在這個萬億大市場裡麵吃到多少蛋糕？”

在張鵬的辦公室牆上，可是貼著全國商品房曆年銷售額和福樂地產曆年銷售額。

福樂地產的銷售額增長率，是要高於全國商品房銷售額增長率的。

相比起其他房地產公司而言，福樂地產在決策上麵更加的堅定。

執行得也更堅決！

其他房地產公司，在決策和執行上麵，會因為市場的波動而出現反覆的情況。

看中了某個城市的一塊地，在拿地的時候糾結，拿地之後在修建的時候也糾結。

反正就在各種糾結當中將樓盤修建了起來。

當然了，因為各種糾結，樓盤完工的時間上比起最初的預期要晚了很多。

福樂地產就冇有這種情況。

拿了地，就趕緊的修建好賣掉房子回籠資金。

當然了，修得快並不意味著以質量為代價。

現在華國誰不知道，福樂地產修建的小區，無論是房屋質量還是居住質量都要比其他小區高出一大截。

雖然價格上貴了點，但劃算啊！

所以很多白領和中高產家庭購買。

“福樂地產在接下來，可以更加大膽一些，步子邁得大一些，將負債率提得更高。”

房地產市場正在擴大！

這一點，從商品房的銷售額就能夠看得出來了。

年增長率比GDP增長率可要高出兩倍。

銷售額的增長，房價也是在上漲。

就是說，前年拿的地，今年把房子修好賣，就靠著房價上漲，利潤就出來了。

要不說，房地產行業的黃金時代呢！

完全就閉著眼睛就能賺錢。

福樂地產作為國內排名第一的房地產公司，在去年的銷售額達到了一千五百億。

年利潤也接近400億之巨。

搞房地產賺錢啊！

福樂地產這麼的賺錢，很重要的一個原因，就協同開發。

福樂地產發現，在確定建福樂廣場之後，周邊的地價就會有一個相當大的增長。

所以，福樂地產在一個地方要建福樂廣場，就將周邊的土地也是拿下來一些。

甚至和其他房地產公司一起抱團進行開發。

有著福樂廣場的噱頭，對於購房者的吸引力還是相當強大的。

福樂廣場是開上一個，就成為當地最是繁華的地方。

現在各地，都是有建設新城的需要。

張鵬：“這個倒是冇有什麼問題。現在各地對於福樂地產在當地投資都是很支援的。”

福樂地產到現在，還冇有一個爛尾項目出現。

並且，在拿地之後，都是會很快就進行開發。

不搞什麼囤地居奇的那一套。

對於各地來講，就喜歡福樂地產這樣的開發商。

短短兩三年時間，就是將房子給修建了起來。

整個四五年時間，一片新區就給建了起來。

官員正常的一屆，反正就是五年時間。

所以，福樂地產的項目，想要進行貸款什麼的，反正挺是容易的。

銀行雖然已經市場化了，但是依舊會受到地方上的影響。

很多的貸款，都是通過關係來的。

即使此貸款項目並不是那麼的優質，也是睜一隻眼閉一隻眼的給過了。