重生後，從我選擇離婚開始 第二章:先買一套豪宅入住

2008年年底的900多萬，可不是一筆小錢，按深鎮南山現在的房價恆量，約相當於十幾年後的一億二千萬左右。

女兒李燕現在在花都讀幼兒園大班，倒是不用著急接過來，白雪的幾個哥哥，嫂子，姐姐都在那邊，前丈母孃也在那邊，幫白雪的小哥帶孩子。

等過年的時候，再去把女兒接過來。

現在最要緊的是先買一套房子，方便把戶口遷到深鎮來，這樣纔好方便女兒在深鎮讀書。

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至於買那個樓盤的房子，半島花園的房價漲幅最大，但論教育資源，小區生活環境，自住的氛圍，還是未藍海岸三期最合適。

李田去了幾家房產中介店裡看了一下，現在未藍海岸三期的二手房掛牌價，基本在14000元每平方米左右。

李田挑選了一套樓王位置的高層，麵積190平方米，豪華裝修，賣家雖然著急出手，但要價也不低，要285萬元。

因為是樓王，位置比較好，景觀也比較好，加上裝修的豪華程度，保養的也非常好，所以這個價格並不過份。

最後與業主見麵聊了一下，業主願意再降15萬，也就是260萬，均價不到14000元每平方米。

李田對那套房子確實挺滿意的，想了想對業主說道：「如果我不走銀行按揭，全款支付，還可以再少一點嗎？」

「245萬怎麼樣？」

現在的大環境不好，業主確實著急賣房籌錢，走銀行按揭，手續很繁瑣，等到銀行把錢打到自己帳戶上，起碼也要一兩個月的時間。

如果能夠全款，那無疑是最好不過了，雖然要折點價。

「如果你能夠接受的話，我們現在就可以簽合同，付定金。」李田見業主猶豫，又連忙說道。

「好！那就245萬賣給你了！」業主最終咬了咬牙，開口說道。

搞定了這一套房子，李田又去了半島花園，選了兩套房子，按正規的流程，走銀行按揭貸款。

買下了這三套房子之後，李田並冇有打算，抄底再多買幾套房產。

儘管現在抄底買房，收益確實很高，現在買兩套半島花園的房子，按照每平方米11000算，每套按100平方米算，總價220萬，首付隻要66萬。

一年之後，這兩套房子價值超過500萬，可以淨賺280萬。

投資七十萬，一年淨賺280萬，四倍的利潤，不可謂不高。

但是李田不用靠炒房，也一樣可以賺到，比這更高的利潤，所以為什麼要炒房呢？

而且隻買兩套房，首付自然低，利率也比較低，如果超出兩套房的話，首付至少5成，利率不僅冇有優惠，還要增加。

所以房子有兩套傍身就可以了，冇必要多買。

三套房，一套全款，兩套按揭貸款，總共花了三百多萬，手上還剩下600萬。

這就是李田現在所擁有的全部資本。

但是有三套房在手，其中一套還是全款，就算李田以後這600萬全部賠光了，也不怕了，不會一無所有。

全款房辦理過戶等手續的速度很快，10天就辦完了所有手續，拿到了房產證。

按揭的兩套房，則有些麻煩，要等銀行審批，做公證，抵押擔保，保險等等，預計要一個半月，最快也要一個月。

不過李田並不著急，年前能夠搞定就可以了。

半個月後，李田從簡陋破舊的出租屋，搬進了未藍海岸3期的豪宅中。

然後李田發現，冇有一輛車子代步，好像很不方便。

住著價值二三百萬的豪宅，連一輛代步的車子都冇有，確實挺尷尬的。

而是李田打車來到了南山區的汽車城，打算買一輛私家車代步。

太貴的車子，李田暫時不考慮了，手上的六百萬，他還要留著有大用，要靠著這筆錢生錢。

買一輛十幾二十萬的車子，也就差不多了。

眼下已是十二月末，臨近年關，各大4S店都在沖年終銷量，展廳裡人頭攢動，優惠活動也比平日裡豐厚不少。

逛了幾家門店，剛上市不久的別克新君威外觀動感，底盤紮實，是當下城中熱門的中型車，落地價二十萬出頭。

一旁的大眾邁騰口碑極佳，商務家用兩相宜，價位也在十七八萬區間。

幾番比對後，李田敲定了一台1.8L高配版邁騰，空間寬敞，乘坐舒適，日後全家出行也綽綽有餘。

全款提車乾脆利落，省去了貸款審批的繁瑣手續，和銷售談妥價格、辦完保險與車輛檢驗，4S店全程代辦上牌。

按照當下深鎮車管所的流程，資料齊全的情況下，兩日之內便能完成登記，正式號牌五個工作日左右就能領到，臨時牌照先用著，完全不影響正常上路。

安頓好住所與座駕，生活徹底步入正軌。他每日抽出些許時間打理房產相關的收尾事宜。

兩套按揭的半島花園房產，還在走銀行流程，按照預估，一個多月左右就能全部辦結，年前落定毫無問題。

閒暇時，李田會站在陽台。遠眺深鎮灣的海景，梳理接下來的佈局。

三套房作為穩固的家底，抵禦風險綽綽有餘，餘下的五百七八萬現金，纔是接下來創造財富的主力。

眼下雖然是金融危機最嚴重的時候，但恰恰也是黎明之前最黑暗的時候，很快黎明就要到來了。

而2009年賺錢的機會，實在是太多了，多到李田都有點難以取捨了。

除了國內的房價暴漲之外，還有港股和美股。

比如年前買入企鵝控股的股票，一年漲幅達四倍。

還有比亞迪股份，現在買入才12元左右，等到2009年10月底，暴漲到了88元，輕鬆上漲了7倍還多。

美股的銀行股，2009年3月跌到了最低點，花旗銀行跌破一美元一股。抄底一個月輕鬆上漲二三倍，持有到10月份，更是漲幅達七倍。

不管選擇那一個，都比在國內炒房要好賺得多了。

隻不過有點麻煩的是，怎麼換匯的問題了，就算是炒港股，也要換外匯才行啊！

不過雖然有些麻煩，但也不是冇有辦法，在深鎮南山換點外匯，還是很簡單的事情。

深鎮南山福田這邊，就有很多的換匯中介，專門乾這個，一個人的換匯額度賣給你，隻要二三千塊錢，每人5萬美元的額度，換80萬美元也隻要15個人，自己也有5萬美元的額度。

最多花費四五萬元，也就可以搞定了。

還可以先換成港幣，匯入港城開戶的銀行，港幣在港城是可以自由兌換成美元的。

現在最關鍵的是，要先去一趟港城開戶，不管是銀行帳戶，還是證券帳戶，都是必須要去港城開辦的。

港城的一些證券公司，可以直接開設美股帳戶，把港幣兌換成美元，直接買入美股。

李田抽空去了一趟港城，在港城的銀行開辦了自己的銀行帳戶。

又去找了一家證券公司，同時開設了美股帳戶和港股帳戶。

之後兌換了80萬美元的港幣，共計620萬，匯入港城的銀行帳戶，又轉入了證券帳戶上，以均價不到12港元的價格，購入了比亞迪股份的股票，總計52萬股。

轉眼到了一月中旬，再過不久就要過年了。

兩套按揭房產的手續順利走完，銀行放款、抵押登記全部辦結，三套房產儘數歸到名下。

李田抽了個週末，開著新車踏上前往花都的路途。一路向南，道路兩旁的景緻漸漸熟悉，想到許久未見的女兒，他的嘴角不自覺揚起笑意。