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重回2003，我離婚當億萬富婆 >
第25章
“西側地下車行出口距離小區正門人行步道距離過近，早晚接送孩童、老人上下班人流量巨大，極易發生車輛行人磕碰安全事故，整體往南偏移十米單獨劃分車行通道；
地下通風井高度過低，雨季地下積水容易倒灌車庫，通風井整體抬高一米，這兩處調整完成之後圖紙再送去規劃局二次稽覈。
九百七十個地下車位，我全部按照三萬元一個的定價完整打包接收，總共兩千九百一十萬元。
住宅、地下車庫施工、交付時間必須同步，不能出現車位延後完工的情況，這條內容必須單獨補充進意向協議附加條款，白紙黑字寫清雙方權責。”
姚國慶快速拿出隨身筆記本逐條記錄下兩處圖紙調整要求，隨後麵露難色談起今年本地土建建材采購的現實難題，語氣裡滿是無奈：
“今年本地幾家大型鋼筋、水泥廠商私下抱團統一抬高市場供貨報價，整體土建預算直接高出我之前預估的一大截，資金壓力大幅上漲。
聽聞你旗下青陽裝修常年大批量集中采購建材，有冇有穩定靠譜的長期大型生產供貨商，方便給我對接一條獨立供貨渠道壓縮土建成本？”
劉青妍淡淡一笑，隨手拿出紙筆寫下長期合作建材廠商完整聯絡方式遞給對方，同時清晰劃清公私資金邊界，杜絕後續對賬糾紛隱患：
“渠道聯絡方式我可以無償提供給你，但是咱們兩家建材采購合同、對公貨款結算必須完全分開，獨立走各自對公賬戶，賬目互不摻和，不會混合在一起難以區分；
我裝修公司全年大批量拿貨，長期享有固定批量折扣，鋼筋每噸比散戶零散采購低一百二十元，水泥每立方優惠八十元，整套土建項目能省下近兩百萬原材料開支。”
講完建材渠道相關事宜，兩人再次回頭覈對意向協議內十倍雙向賠付約束條款，姚國慶依舊心存顧慮，麵露遲疑地詢問能否適當下調賠付標準：
“十倍賠付的約束標準實在過高，萬一規劃局圖紙審批流程無故耽擱半個月時間，我這邊需要承擔的經濟損失壓力實在難以承受。”
劉青妍神色溫和，卻冇有絲毫退讓的餘地，耐心跟對方拆解雙向兜底的完整邏輯，讓姚徹底理解條款公平性：
“這份賠付條款是雙向約束，並不是單方麵針對你一方。我上億自有證券專項資金全部押在一塊尚未辦理完整五證的待開發地塊，一旦地塊擱置、規劃圖紙私自改動、整體工期無限延期，我的上億資產會產生無法估量的钜額虧損；
反過來你手握穩定、可預期的大額分期購房回款，不用被迫觸碰高息民間借貸、不用和訴求不一的外來投資人扯皮，從根源規避項目資金鍊斷裂的致命風險。這份協議條款對咱們甲乙雙方都是平等的風險保障，不存在單方麵苛刻約束。”
兩人來回反覆推敲付款節點、車位擴容、賠付標準、綠化總包、商鋪預留所有合作細則，確認全部無異議之後，正式約定次日雙方企業分彆加蓋公章，意向協議具備完整法律約束效力。閒
談間隙，姚國慶主動劃出小區正門三間六十平臨街黃金門麵單獨劃分給劉青，後續裝修優先權單獨協商。同時直白劃清後續開發邊界，跟劉青妍講清楚自身遠期規劃：
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