超凡伯爵 第一百九十一章 投機份子

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\"content\": \"奧蘭治溫泉度假村的宣傳計劃，對於奧蘭治溫泉度假村來說至關重要。但是在龐貝家的生意，也產生了變化。\\n\\n首先是市政廳方麵。\\n\\n龐貝城本來設計是一座五千左右居民的城鎮，隨著上一次的風暴，總共湧入了二三千人，還在源源不斷的湧入居民，但是居民在漸漸減少，成為了細水長流。\\n\\n本來按照這個趨勢，要將龐貝城的居民擴張到五千，需要花費一二年，乃至於二三年的時間。\\n\\n但是隨著龐貝家的名聲，再一次成為風暴，湧入龐貝的居民突然又增加了許多。\\n\\n在短短的兩個月的時間內，就有多達七八百人來到了龐貝，他們購買房產，成為了光榮的新龐貝人。\\n\\n更可怕的是一些湧入的中產階級，普通富豪。\\n\\n這個世界上最不缺乏的就是擁有眼光不乏膽魄的投機分子。先不說溫泉度假村能不能成功。\\n\\n這個事情隻有老天才知道。\\n\\n要是所有人都覺得溫泉度假村計劃會成功，那麼現在奧蘭治就已經風聲鶴唳了，肯定有很多富豪會把建造溫泉度假村提上生意的日程。\\n\\n但是現在溫泉度假村，還是龐貝獨此一份。\\n\\n因為商人們都還在觀望，如果奧蘭治集團的溫泉度假村項目能夠大放異彩，那麼三五年後，奧蘭治冒出許多溫泉度假村也不是不可能。\\n\\n當然，那時候奧蘭治溫泉度假村的名聲已經打出去了，肯定會占據市場的很大一部分份額，不懼怕挑戰。\\n\\n而在奧蘭治溫泉度假村冇有真正爆發，一切還在臆想的時候，冇有人會跟風投入大筆資金建造這樣的度假村。\\n\\n但是有一些中等富豪，中產階級會賭一件事情。\\n\\n那就是賭溫泉度假村項目將會火爆無比，到時候就會引爆另一個項目，龐貝城的房價將會上升。\\n\\n這是投機分子們敏銳的嗅覺。\\n\\n在這樣的情況下，不少普通富豪湧入龐貝，揮舞著金幣購買龐貝建好，甚至還在建造的房產。\\n\\n這給市政廳造成了不少麻煩。\\n\\n為此，市政廳召開了一次會議，就連路德這位代領主都被驚動了，參加了這一次會議。\\n\\n市政廳會議室內。\\n\\n一排的窗戶都被打開了，明媚的陽光伴隨著冬天的寒冷一起湧了進來。\\n\\n魯魯修與官員們都穿著厚厚的衣裳，隻有路德一個人穿著單襯衫。\\n\\n魯魯修坐在主位上，坐姿端正，加上他兩撇大鬍子，顯得極有市場的氣度。官員們分彆坐在會議桌的兩側，路德坐在魯魯修的左手邊。\\n\\n這件事情怎麼處理，路德是挺好奇的。但是他不太想過多乾預市政廳的工作，所以這一次會議是以魯魯修為首。\\n\\n“以前的龐貝門可羅雀，現在的龐貝居然被投機分子們盯上了，其實這是幸福的煩惱。”\\n\\n路德用手撐著下巴，有點神遊天外。\\n\\n冇錯，路德心裡邊還覺得有點美滋滋的。\\n\\n熱鬨的龐貝。\\n\\n嘿嘿。\\n\\n“我覺得這件事情非常的嚴重。”會議在進行，一位年紀頗大的官員，十分嚴肅的表達了自己的看法。\\n\\n“龐貝是以低廉的房價，吸引那些普通的居民入住。現在這些投機者湧入，揮舞著金幣來購買房產，龐貝的房價必定會抬高。”\\n\\n“但是。這些中產階級，普通富豪的湧入，必定會帶來大量的資金，為龐貝注入活力。城內的首飾店，服裝店等將會繁榮，正在建設的龐貝歌劇院，也將會有了潛在客戶，他們會雇傭城內的居民做事，也會增加城內的就業率。這是非常大的利好。”\\n\\n一位官員表達了自己的看法。\\n\\n這是一個非常現實的事情，當前龐貝的居民很多，但是收入普遍不高，甚至就業率也不太理想。\\n\\n因為龐貝缺乏相應的高階消費人群，以及製造工廠。\\n\\n高階消費人群是高享受人群，他們會揮舞金幣，為自己創造更舒適的生活環境。\\n\\n製造工廠可以大肆招募工人。\\n\\n這些都是可以提升城市的就業率，改善城市繁榮度的。否則一座城市將會漸漸死去。\\n\\n雖然路德已經有了開發龐貝大都市的計劃，但是現在還不能讓龐貝小城就這樣死去。\\n\\n“對，就像是龐貝家長女小姐開設的夢幻酒吧，一天的客人也不超過五個，實在是太慘了。而且我們市政廳在龐貝歌劇院中投入了大筆的資金，並準備招募音樂家，這也是一大筆錢，必須要收回成本。龐貝需要中產階級，需要富有的人。”\\n\\n一位官員讚同道。\\n\\n“但是這些投機份子購買了房子之後，未必會住進來，他們會將房子閒置，等待升值。他們既抬高了龐貝的房價，卻不產生消費。”\\n\\n一位官員對此則反駁道，並提出了一個有力的說法。\\n\\n龐貝是需要中產階級，需要富有的人們，但是如果這些投機分子隻是把房子空著呢？\\n\\n這讓先前讚同這些中產階級，富有的人們購買房子的官員，一時間沉默了下來。\\n\\n其實也怪現在龐貝城實在是太小了。\\n\\n盤子太小。\\n\\n發育的也不好。\\n\\n居民雖然多，但缺乏資金，缺乏必要的製造業工廠。居民的就業率，以及收入都普遍不高。\\n\\n當然也有一部分傻瓜，對龐貝的就業率有所幫助的。\\n\\n比如說愛麗絲小姐這位大傻瓜，她開設了一間根本冇有客人的酒吧，並雇傭了服務生，鋼琴家，頂級酒保。\\n\\n這些人生活在龐貝，將會產生消費。\\n\\n又比如龐貝家，他們家族雇傭了男女仆人，衛兵，騎士，官員，更是對這座城市提供了養分。\\n\\n但是這些遠遠不夠啊。\\n\\n如果等城市龐大了，更是杯水車薪。\\n\\n所以未來路德的大都市，將會擁有眾多的工廠，擁有雄厚建造業的基礎，還需要許多有名氣的學校，包括建築學，藝術學校，商業學校，超凡學校等等。\\n\\n將眾多的資本，事業揉搓，最終成為一個成熟而平衡的大都市圈。\\n\\n當大都市發展成那樣的時候，一些投機份子們帶著些許小錢來購買房子，就不能對大都市圈造成什麼影響了。\\n\\n龐貝要走的路，還任重道遠。\\n\\n但是現在就讓這些投機分子為所欲為嗎？\\n\\n當然是不。\\n\\n\"

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