2000：我的暴富時代 第291章

“不用了，我看某些人臉色好嚇人，我還有事，先出去了！”安玉蓮看見俞章平不高興說道。

“姑姑，我的好姑姑，你幹嘛啊！平總不是關心你嘛！別出去了，就在這裏吧！”安麗急忙過去拉住安玉蓮哀求道。

“你別拉我，我是真的有事去，我是真的去找你姑父有事！放心，我沒那麼喜歡生氣！”安玉蓮笑道。

這世界上哪有母子之間真鬧彆扭生氣的，拌點嘴再正常不過了！

“哦，真的嘛？你真的不生氣？你可別騙我啊!”安麗說道。

“真的沒事！那就這樣，我過去了！”安玉蓮笑道便離開了！

“平總，喝水！消消氣！”陳雪遞來一杯茶水說道。

“我沒生氣，消什麼氣！”俞章平麵無表情的說道。

“哎呀，我的好表弟，姑姑好心幫忙的，你別錯怪他了!”安麗解釋道。

“好了，不說這個了，李總，一路上看你有話要說，你說吧！”俞章平問道。

“平總，剛才阿姨進門我還以為是哪位姐姐呢，真年輕哈！”李建笑道。

“你不說，那今天就隻吃飯不談事了啊！”俞章平說道。

“是啊，李總，您說事吧！說事吧！嘿嘿！”陳雪笑道。

“好好好，平總，剛纔在喬總傢具廠那裏，看您的意思是要都買下來啊，您確定嗎？這可得不少錢啊！”李建問道。

“應該確定，怎麼了？”俞章平問道。

“您要是買下來了，那我可沒有多餘的錢入股了啊，那就隻能稀釋我的股份了！這和你當初說的有點違背哈！”李建笑道。

“我說了我買下這個廠房讓你出錢或者稀釋你股份的事情了嘛？好像沒有吧！”俞章平反問道。

“額！那倒是沒有明說！”李建說道。

“既然沒有明說，那我就沒有違揹我當初說的話！是不是？”俞章平問道。

“是的，是的！那後麵我重新再找場地吧！就怕這時間來不及了！”李建說道。

“那就不必了！我......”俞章平說道。

“平總，您這話什麼意思，我們下午才簽的合同，您不會這麼快就反悔了吧！這不好吧！”李建微怒道。

“李總，你心急了哈，很明顯我們平總還有話要說的，就被你打斷了！”安麗製止道。

“是啊，李總，你總得聽我們平總把話說完是不?”陳雪說道。

“李總很是心急嘛！不聽我說完就這樣說不好吧！”俞章平說道。

“平總，抱歉，抱歉，那你說，我聽著！”李建說道。

“之前說的是怎麼樣還是怎麼樣，合同裏麵相關條款也寫的很清楚，不會改變，即使改變我一個人也說了不算是不！”俞章平說道。

“那倒也是！”李建說道。

“那你激動個啥？我們之間合作要是這點你信任還沒有的話，我建議還是趁早別合作了！免得以後鬧的不愉快！”俞章平說道。

“平總，我這個人性子急！給您賠不是了！我預訂的那些機器都已經發貨在路上了，別到時候來了沒地方放就不好了，所以就心急了點，希望您能理解！”李建說道。

“原來如此啊！放心好了，機器來了肯定有地方給你放！”俞章平說道。

“您都一個人買下喬總廠房了，這麼短的時間內我哪裏去找那麼大的地方存放哦！”李建說道。

“我是準備買下喬總的廠房不假，但是又沒說不讓你存放裝置啊！更沒有說讓你再找合適的廠房作為你的生產車間啊！”俞章平說道。

“平總您的意思，您買下喬總的廠房，然後租給我們？”李建問道。

“是這樣的，要是你有錢買下來也行！”俞章平說道。

“平總說笑了！我哪裏還有資金哦！全部身家都在這裏了！那租金價格是按多少算呢？”李建說道。

這時菜已經全部上齊！

“之前我讓陳雪瞭解了下，陳雪你說下吧！我們邊吃邊說吧，我都餓了！”俞章平說道。

“好的平總，李總，剛才喬總給我們的租金你也聽到了，20萬一年，這個價格比周邊的廠房價格要低不少！周邊租金價格要比喬總報的這個高出20%左右！要是把小一點的那個廠房租給李總你們廣告公司的話，一年8.5萬差不多了。”陳雪說道。

“嗯，是的陳總，您跟我瞭解到的差不多！可是後麵平總真的買下了，那就是自己人的呢！想必肯定會有個內部價的！您說呢平總！”李建笑道。

俞章平內心想著：“還內部價呢，不給你漲價就好事了！”

“我們不搞內部價那一套，你看飄香樓就知道了！至於我買下喬總的廠房再轉手租給我們的廣告公司多少錢，那也不是我一個人說的算的，我是以平凡服飾商貿公司買的，要是太低了，公司裏麵不好交代不是！再說了，我們隻收租金，物業費什麼的都給你免去了！”俞章平說道。

“物業？還收費？”李建問道。

“李總，是啊，你隻租我們一處廠房，公共區域你們也在使用啊，門口保安也要為你服務啊，消防你們也要用到，管理和維護這些都是要費用的，按照物業管理辦法中的費用收取規定，你們是有義務承擔的，剛才平總已經給你免掉了，要不你們每年還要多出一大筆支出呢！”安麗解釋道。

“好吧，哈巴，平總，您就給個準確的價格吧！之前是我不對，您就別拿我開心了！”李建笑道。

“嗬嗬！安經理你覺得這個價格怎麼樣呢？”俞章平問道。

安麗敏銳的察覺到俞章平的眼神說道：“我覺得就按照喬總的價格租給你們的光公司就可以了！不過...”

“不過什麼？”李建著急問道。

“不過在合同期限內要有逐步遞增的條款！因為這要考慮到通貨膨脹等因素！還有物業費免掉是不是還要再商量下，物業管理費一年也有不少錢的啊！”安麗說道。

“安經理，平總都說了免物業費了，那就不說了。租金8.5萬一年我沒意見，那怎麼個遞增法？遞增多少？還有合同最好一次多簽約幾年！”李建問道。

“那這個就得問平總了！”安麗笑道。

“合同時間就先按照5年來簽吧，合同期滿後，廣告公司如果要續約的話享有優先續簽權！至於每年遞增多少嘛，我最近看前麵幾年的通貨膨脹在7%左右！”俞章平說道。

“7%，差不多是這麼多！可是以後就不知道了！”安麗說道。

“以後就先別管了，我想肯定不會比這低的！李總你覺得呢？”俞章平問道。

“7%，那就是第一年8.5萬，第二年多5950塊錢，第三年多，第五年就是多！第五年租金就是快11萬多了，比現在的高出不少了！平總您看能不能？”李建問道。

“李總，遞增不是你這樣算的，第一年8.5萬元，第二年是漲幅5950元後是元，這是對的，第三年就不是你算的那個了，而是元，第四年是元，第五年是元，是在前一年的基礎上遞增的，不是全部按照第一年遞增的！”安麗介紹道。

“啊？那又多出1萬多了！平總，有點高啊！”李建說道。

“遞增都是這樣的，讓你們也有動力去發展壯大不是！也是一種變相的激勵手段！”俞章平笑道。

李建還是搖頭說道：“這太高了，3%我倒是能接受！”

晚餐吃完了，遞增的幅度在拉扯中還沒有定下來。

“李總，要不你回去考慮下？”安麗問道。

“是啊，李總，你回去再考慮下唄！我們這個地震幅度不是張口就來的，是按照市場行情來的！”陳雪說道。

“這樣吧，平總，您也別糾結6%，我也不糾結4%了，我們折中算5%怎麼樣？再說了廣告公司您還是大股東呢！”李建說道。

“我是大股東不假，但是也不是我一個人說的算啊！不過5%我還是能接受的，那就按照5%算！”俞章平說道。

“好，那就按照5%算！安經理你在給我們算算後麵每年的租金是多少！”李建說道。

“行啊，首年8.5萬，按照5%算的話，第二年是元，第三年是.5元，第四年是.13元，第五年是.03元！跟剛才差了1萬左右！”安麗說道。

“現在可以了吧！要不是我租給你，你哪裏能拿到這麼低的價格？哪裏能以現在的價格拿下5年後的！”俞章平說道。

“哈哈，平總說的是，說的是！”李建笑道，不過心裏卻是嘀咕著：“還不是進了你的口袋了，左手倒右手的事情，給你說的好像很難似的！”

“那就這樣，最後3天時間我就跟喬總那邊完成買賣，你預定的機器什麼時候到？”俞章平問道。

“大概也就在三四天內！”李建說道。

“那剛好銜接上了！”俞章平說道。

幾人正式談完，又閑聊了一會，直到俞文山進來！

“老爸！”俞章平說道。

“俞總吃了沒！”陳雪笑道。

“姑父，快進來！”安麗笑道。

“不了，我吃過了，我就問下章平什麼時候回家，好一起！”俞文山問道。

“老爸你們都忙好了？”俞章平問道。

“我們都搞好了，你要是還有事，我們就在下麵等你！”俞文山說道。

“沒事了，都說完了，有事那也得到明天了，走吧，我們回家！你們也早點回家吧！李總今天就這樣吧！”俞章平站起來說道。

“好的，平總，那我們後麵再聯絡！”李建笑道。

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晚上回去路上，俞章平開著車，半開著窗戶，吸進來的風極力的吹走俞文山的酒氣。

“你說你，天天喝酒！一身酒味不說，還弄的車裏麵難聞死了！”安玉蓮嫌棄道。

“嗨，還不是你大哥熱情啊！”俞文山笑道。

“他熱情你就喝啊！你這樣怎麼給孩子們做榜樣！”安玉蓮說道。

“嗨，我說你今天怎麼了？以前可從來沒說啊，今天是受了什麼刺激了？”俞文山說道。

“老媽，我想吃你包的春捲了，明天給我包一點可以不？”俞章平適時打斷他們對話道。

“嘿，兒子想吃春捲了，聽到沒！”俞文山說道。

“要你重複，我聽不到啊！我明天沒有，不包！”安玉蓮微怒道。

“嗨，兒子可從來沒有跟你提過要求啊，你今天怎麼了？”俞文山問道。

“你管我怎麼了，真是！不包就是不包！”安玉蓮說道。

“老爸，別說了哈！”俞章平說道。俞文山頓時心領神會！

“老媽，親愛的老媽！我最最最好的老媽，我就是想吃你做的春捲了！好不好嘛！”俞章平撒嬌喊道。

“幹什麼，幹什麼，陰陽怪氣的，好好開車！”安玉蓮被逗笑了！

事實證明，男人撒嬌也有用！

“老媽，好老媽，我就想吃了！你要是不包春捲給我吃，包餃子也行啊！我不挑嘴的！”俞章平繼續撒嬌道。

“好了好了，明天就給你包行了吧！真是服了你了！你不就是不想讓我去你小姨那裏幫忙幹活嘛！我還不瞭解你！”安玉蓮說道。

“知子莫如母啊！真不假！”俞章平笑道。

“不是知子莫如父嘛？”俞文山插嘴道。

“你哪涼快就去哪涼快去！”安玉蓮說道。

“老媽，你和老爸辛苦半輩子了，我可不想以後你們再辛苦了！所以見不得你去做那些！”俞章平說道。

“你老媽是不是又去你小姨那裏給她端盤子了？”俞文山問道。

俞章平點點頭。

“嗨，我早就跟你說了，不讓你去，你偏不聽！當初聽我的多好，現在被兒子發現了吧！難怪你們今天不對勁呢！原來是因為這個啊！”俞文山笑道。

“就知道馬後炮！你快別說話了！哼!”安玉蓮說道。

俞文山立馬住嘴看向俞章平，俞章平頓時心領神會說道：“老媽，老爸也是好意，我和老爸有能力讓您和姐姐妹妹們過的更好，不再去做那些體力活也是不想看到你們辛苦而已！隻有沒有能力的人才會讓老婆孩子出去掙錢乾那些活的！”俞章平說道。