2000：我的暴富時代 第211章

屠孫傑用茶杯擋著臉憋著笑，俞章平無奈的搖搖頭說道：“無所謂了，小也無所謂了，終究是要長大的嘛不是！至於記恨不記恨那我就不怎麼確定了！哈哈！”

“我們家章平可是很記仇的哦！”俞文鬆笑道。

“屠大哥今天晚上來的人有什麼忌口不？”俞章平岔開話題道。

“啊？哦！我們經理不吃鴨子，記得上次我們領導和他們證監會的人吃飯，好像聽說有位領導不吃豬肉。但是今天來的是不是哪個領導就不知道了！要不我再問問？”屠孫傑說道。

“那就麻煩屠經理了！”潘麗說道。

“不麻煩就一個電話的事！我去旁邊打個電話就好！”屠孫傑說道。

“你隨意！”俞章平說道。

屠孫傑便走到屋內取手機打電話去了！

“潘姐，你一直看著我幹嘛？我臉上有花啊？”俞章平好奇問道。

“嘿嘿！我就是想看看，申城那麼大的機構的負責人是怎麼被你吸引住的！想不到你都能請他們吃飯了！要是倪壽明知道了，非要對你五體投地不可！”潘麗笑道。

“得了吧，我們就是談點事情，不過你還是要保密啊！我可不想被一些無聊的人打擾了！打擾到我倒無所謂，但是要是得罪了那些人可就不太好了！你要知道有些領導可沒那麼好說話的！比我更記仇的多的是！”俞章平說道。

“嘿，俞總你又來了！我又不傻，我隻是開個玩笑而已！對了，這是你上次交代我辦的事！”潘麗從包裡拿出一個檔案袋出來說道。

“上次？什麼事啊？我怎麼不記得了還有沒辦完的事？”俞章平好奇的接過檔案袋說道。

“你看看不就知道了！”潘麗笑道。俞文鬆也一臉好奇的看著俞章平手裏的東西。

俞章平開啟資料夾，取出厚厚一疊A4紙大小的資料，翻看了一會說道：“瞧我這記性，居然把這事給忘記了！謝謝你了潘姐，謝謝你還記著呢！”

“俞總，你是貴人多忘事啊！嘻嘻，喜歡不？喜歡的話直接拿下就好了！”潘麗說道。

“什麼啊這是？看你們倆一副興奮的樣子！”俞文鬆好奇的問道。

“小叔，上次不是買了這個別墅後，我就隨口說了一句話，以後申城還有像這樣的別墅，也給我留意著！想不到潘姐還真的當成一件事來辦了！”俞章平說道。

“啊？你還要在申城買別墅啊？”俞文鬆驚呼道。

“啊？俞總，你該不會真的是隨口說的吧！你當時說的可比較正式和嚴肅啊！你要是不買了，那豈不是浪費了我這麼些天東奔西跑的了？那我豈不是做無用功了！”潘麗說道。

“哈哈，沒有，沒有！我是真想要！要是當時你沒放心上我也就無所謂了！現在你資料都拿來了，我當然是有興趣的了！”俞章平笑道。

“那就好！我還以為我白費功夫了呢！我給你介紹下？”潘麗說道。

“行吧，聽你說比我自己看要舒服些，哈哈！”俞章平笑道。

“鬆哥，你可要管管你家孩子了啊，年紀輕輕就這麼懶！這可不行啊！”潘麗打趣道。

“得了吧，我要是能管他，恐怕我一輩子都遇不上你了！更別提住這麼大的豪華別墅了!”俞文鬆挖苦道。

“行吧！看來鬆總你是不行了，看來以後得找俞總他爸爸老俞總來訴苦了！嘻嘻嘻！”潘麗笑道。

這時屠孫傑打完電話走過來說道：“說什麼呢？這麼開心！”

“哦，電話打好了啊！他們有什麼忌口的嘛？”俞章平問道。

“今晚那個不吃豬肉的領導過來，我們領導不吃鴨，就這些沒其他的了！那就辛苦老闆娘跟廚師說下吧！”屠孫傑說道。

“好的！我這就過去通知他們！”潘麗起身說道。

“幹嘛費那事啊，你直接打電話過去不就好了，我還等著你給我介紹這些呢！”俞章平指著桌子上的資料笑道。

“行吧！我打個電話！”潘麗拿出手機說道。

“老闆，剛才說什麼呢？那麼開心，不會是嫌棄我們總經理不吃鴨吧？”屠孫傑笑道。

“我們沒那麼低趣味，不是關於你的！一會你也聽聽老闆孃的介紹！你就知道了！”俞章平說道。

“好的，那我一會就聽聽！”屠孫傑答道。

交代一番的潘麗放下手機說道：“好了，完事了，那我開始給各位大爺介紹介紹？”

“請開始你的表演！”俞章平做了一個請的手勢說道。

潘麗拿起資料說道：“我手裏拿的這些資料，一些是我自己找的，一些是從中介公司那裏得到的！申城每個區都有，一共是25套別墅，大多是跟現在你所在的別墅的麵積差不多，360平米左右的有10套，200-300的有6套，500平米的3套，600平米的2套，800平米的2套，1000平米的1套，1340平米的1套！”

“1340平米，那不就是2畝地大小嘛？”俞文鬆問道，

“是的！就是2畝地大小的別墅！目前申城可以排上號的大別墅了！”潘麗說道。

“是在我們附近的幾個區是吧？直線距離多少？”俞章平問道。

“就在我們附近幾個區內，直線最遠的是20公裡，都是在外環以內的！而且都是市區內！申城西15套；申城東10套，最大的那個就在申城東，距離浦東國際機場機場也隻有20公裡左右，我猜想像您這樣的人以後飛機出行肯定是少不了的！所以就選了幾套那裏的。”潘麗說道。

“想的還挺周到啊！最大的那個是新開的樓盤吧！”俞章平問道。

“咦，你是怎麼知道的？這裏麵有8套，包括那個最大的就是出自同一個新開的樓盤！”潘麗笑道。

“在申城，1000平米以下的別墅，平常老百姓消費不起，真正的有錢人又嫌棄小了不大氣，所以1000平米以上的別墅基本都是供不應求的，要不是新樓盤我想不到什麼其他理由，再說了也不會那麼巧我想買就剛好有人在賣！你說是吧？”俞章平解釋道。

“俞總，要不怎麼說你有商業頭腦呢，你這意識和理解以及分析，真到位，您要是去做樓盤銷售那坑肯定是銷冠啊！”潘麗打趣道。

“我想去，但是沒人敢收啊！這些樓盤的價位怎麼樣？”俞章平問道。

“360平米左右的有10套價格在6500一平米左右，200-300的有6套的價格在6000一平米左右，500平米的3套價格在7000一平米左右，600平米的2套價格在6000一平米左右，800平米的2套價格在5500一平米左右，1000平米的和1340平米的是5000萬一平米！他們都是沒家居家電的那種精裝的房子！”潘麗說道。

“跟我說個總數就行！”俞章平說道。

“額！你還真是財大氣粗啊！你要全買的話，全買一共是4000萬左右！”潘麗說道。

“什麼？4000萬左右？章平你該不會是瘋了吧！”俞文鬆嚇得一跳說道。

“是啊，就是這麼多呢！有誤差但是也差不了多少。”潘麗說道。

屠孫傑在一旁沒有說話，聽到總價快一個億的價格的時候，也沒有表現的太激動，因為他知道俞章平是真的有那麼，在不久的幾天後就會有那麼多！沒有意外的話！

“小叔，別激動，我又沒說全買了！再說我也沒那麼多錢啊!”俞章平說道。

“那你中意哪幾套？還是哪一套？”潘麗問道。

“最大的那個，還有跟這個最大的同一個樓盤360平米和600平米的各一套，然後就是這9套300平米左右的！”俞章平說道。

“哦，好的，這9套不在一個地方哦，這個9套周邊都是有很重要的機構存在啊！”潘麗說道。

“那再辛苦你算一算？”俞章平說道。

“1340平米就是那個2畝地的670萬，600平米的330萬，其他10套小的價格分別是200萬、206萬、206萬，213萬，218萬，219萬四套，230萬！合計3148萬！”潘麗算道。

“還行，就定這些吧！儘快聯絡吧！”俞章平說道。

“啊？”俞文鬆驚嘆道。

“啊?”屠孫傑驚嘆道。

“啊？”潘麗驚嘆道。

“你們這是幹嘛？不就不到四千萬嘛！你們這是什麼表情啊！大驚小怪的！”俞章平說道。

“您，您全款？這可是3000萬啊不是300萬，不是30萬啊？”潘麗驚訝問道。

“老闆就是老闆，還就不到四千萬！厲害！我給你豎大拇哥！”屠孫傑佩服道。屠孫傑是知道俞章平股市裏麵是有多少錢的，但是拿出3000萬來買房子還是被震撼的不輕！

俞文鬆見過俞章平太多的驚喜，這次雖然有心理準備，但也會被嚇了一跳，根本插不上話！就被他們倆給搶了！

“我傻啊我全款！都貸款！貸款！”俞章平說道。

“你買這麼多，首付最低都是45%了，那也需要1400萬了！1400萬也不少了您真是財大氣粗啊！要不您把這錢投資給我，我肯定能帶給你滿意的回報！”潘麗感慨道。

“一般般吧！1400萬還行，但是投資你，你回報率能有多少？”俞章平說道。

“啊？回報率？”潘麗愣住了。

“哈哈，對就是回報率！再說了，難道我就一個1400萬？跟你合作的資金還是有的，放心！潘姐麻煩你繼續跟他們保持聯絡，你先幫我付下訂金，下個禮拜簽合同還你，可以吧！當然也少不了你的中介費的！”俞章平說道。

“可以可以，要是下個禮拜就簽合同，估計還能有優惠的！不過你要是按照這個比例貸款的話，現在我瞭解了下利率在5.5%，那就是你們每個月需要還款十二萬五千左右！這壓力不小吧?”潘麗一副看到大金主的模樣說道。

根據等額本息還款公式計算，貸款1730萬元，年利率5.5%，期限30年（360個月），每月還款額計算如下：M=.31/4.≈.3元.

“每個月七萬多嘛！還行吧！知道了，下個禮拜差不多能簽合同，對了，屠大哥，你不是要買別墅嘛？剛好你選一個？”俞章平說道。

屠孫傑激動的接過俞文鬆遞過來的資料說道：“大的我就不看了，我就看看200多平米的那些吧！我可沒有老闆這麼有實力！”屠孫傑說道。

“屠大哥，你是全款還是貸款啊？”潘麗問道。

“貸款和全款都一樣，要是貸款你手裏還剩下不少錢，可以做為他用，要是全款那你幾乎剩不了多少了！你要考慮清楚啊”俞章平點撥道。

屠孫傑還是考慮再三說道：“那我還是選擇和老闆一樣的方式：貸款，留點錢跟著老闆做點生意是個不錯的選擇！”

“腦袋靈光的嘛！嘻嘻！”潘麗打趣道。

“哈哈，靈光，你選好了跟潘姐說！”俞章平說道。

“好的！”屠孫傑說道。隨即屠孫傑一人在那裏選來選去的，最後選擇一套距離俞章平現在別墅最近的一套340平米，比俞章平的這套小20多個平米。6500一平米的單價，合計220萬！

“章平你買這麼多別墅幹什麼啊！好幾千萬了！”俞文鬆忍不住擔心道。

“鬆哥，你也別擔心俞總了，俞總雖然年輕，但是這段時間我發現俞總做事向來都是穩紮穩打的！俞總你買這麼多別墅到底什麼用途啊？”潘麗說道。

“我買了放哪裏放著、租出去都行啊！現在買好過以後買！你們要是有閑錢還是能買一些就買一些吧！穩賺不賠！”俞章平淺淺解釋笑道。

“我是不懂你了！但是你做事一向有條理，我想這次也不會差的，但是這次金額實在太大了，我就是有些擔心，要是你堅持那就當我沒說！”俞文鬆說道。

“小叔，放心好了！像這些不動產，不會虧的，以後要是遇到什麼難題賣掉就好了啊！說不定還有的賺呢！”俞章平說道。

“那好吧！你做主就好！以後這類事情你還是最好不要讓我知道為好，以免我這小心臟啊受不了！”俞文鬆笑道。

“哈哈！小叔，這都是小場麵呢！哈哈！”俞章平笑道。

“啊？”俞文鬆驚呼道。

“俞總，三千萬的不動產在我們來說都是天花板了，您居然說是小場麵，那什麼纔是大場麵呢？”潘麗問道。

“大場麵？你有機會遇到的！在不久的將來！”俞章平笑道。

“我選好了！就這套！”屠孫傑選定了說道。