人生得意無儘歡 932

投資

吳儘歡和亞曆山大離開造船廠，回到酒店，而後兩人又一起吃了頓飯。

就餐過程中，亞曆山大還在對聖庭遊艇打造的城堡號讚不絕口，接下來，就是看明天下水的試航情況了。

說著說著，亞曆山大話鋒一轉，問道：“吳先生，這裡距離新華島有多遠？”

吳儘歡怔了一下，說道：“並不算遠，先從G市坐一半個小時的飛機，抵達SY，再從SY轉機去新華島就好。”

亞曆山大說道：“等明天試航結束，我打算去新華島逛一逛。”

“歡迎！”吳儘歡樂嗬嗬地說道。

亞曆山大這個大忙人不可能無緣無故的跑去新華島，拉法爾公司也不太可能在新華島設立分部，他突然提出要去新華島，估計最大的可能性就是投資置業。

他在世界各地做了不少的房地產投資，如果他打算在新華島投資房地產的話，對於吳儘歡而言倒是個好訊息。

現在因為二期工程的關係，公司資金緊張，急需資金注入，亞曆山大若肯在新華島做大手筆的投資，倒是能幫公司解決不小的困難。

翌日，建造城堡號的船塢開始注水，隨著大量的海水被注入進來，停在船塢中的城堡號也隨之越升越高。

在旁觀看的吳儘歡、亞曆山大以及眾多的工作人員們，都難掩臉上的興奮之色，連連鼓掌。

隨著船塢的大門打開，城堡號在做了長時間的鳴笛後，開始啟動，從船塢裡慢慢行駛出來。

這艘超級遊艇，一百八十米長，二十米寬，行駛在大海上，當真如海上城堡一樣，龐大的體型，不僅氣派十足，而且帶給人極大的震撼感。

亞曆山大特意登到船上，感受城堡號在海上行駛的速度。

城堡號的時速能達到三十節，最高時速，可到三十五節。在遊艇當中，這個速度並不算快，但和它龐大的體積結合到一起，這個速度絕對不慢了。

遊艇的試航，可謂是大獲成功，聖庭遊艇和拉法爾公司也正式進行交接。

這麼大的一艘遊艇，交接起來不是一兩天內可以完成的，中航這邊的工作人員需要對拉法爾公司派來的船員進行相關的培訓。

亞曆山大當然不會留在G市，一直等到交接全部完成。他和吳儘歡乘坐飛機，一同去往SY。然後再從SY轉機，去到新華島。

對於新華島這座人工島嶼，亞曆山大還的確挺關注的，上了島之後，他讓吳儘歡帶著自己在島上逛了一圈，對於島上的建設和基礎設施，他都十分滿意。

當他得知新華島還有二期工程，而且馬上就要開始動工的時候，他心頭暗驚，如此來說，新華島比自己想象中要有潛力得多。

也直到這時，他才向吳儘歡提出，打算在新華島做房地產投資。

目前新華島還閒置的樓房已經所剩無幾，總共加到一起，隻有三座。

聽完吳儘歡的介紹，亞曆山大特意讓吳儘歡帶自己去看看這三座大樓。其中的一座，位於新華廣場附近，屬新華島最黃金的地段。

另外兩座則是在新華島的一南一北，都靠近海邊，位置也算不錯。

三棟樓的規格相差不大，靠近海邊的那兩棟樓，占地麵積不到三千平米，單層使用麵積在兩千平米左右，總共二十二層。

位於新華廣場的樓房，占地麵積一樣，每層兩千平米，不過樓層是三十三層。

當初新華島的總規劃就是這樣，越往中心，建造的樓房就越高，整體給人的感覺十分有層次，而不是亂糟糟的擠在一起。

看罷三棟樓房的資料後，亞曆山大問道：“吳先生，如果我把這三棟樓都買下來，價格怎麼算？”

吳儘歡表情平靜地說道：“費裡德曼先生要先弄清楚一點，國內的房產是公有，而非私有，產權的年限也有限製，新華島的產權為五十年。”

亞曆山大點點頭，含笑說道：“這些我已經瞭解過了。”

吳儘歡說道：“靠近海邊的兩棟樓房，可以按照每平八萬人民幣的價格出售，靠近新華廣場的那棟樓房，每平的價格是十二萬。”

靠海的樓房，每層麵積是兩千平方米，一共二十二層，總共就是四萬四千平米，以每平米八萬元價格來算的話，總房價已高達三十五個億。

至於位於新華廣場附近的辦公樓，那更是天價了。

亞曆山大聞言，眼眸閃了閃，笑道：“吳先生，隻是一棟樓房，要價三十五個億，未免也太貴了吧？”

吳儘歡仰麵而笑，說道：“費裡德曼先生，我覺得這個價格還算公道，不說遠的地點，單說近的地方，國內一棟辦公樓，隻兩千平米的一層，就賣出去六點五個億，費裡德曼先生現在以每平八萬元的價格購買，哪怕以後拆分了來賣，也能賺得回成本。”

既然決定在新華島做投資，亞曆山大自然對新華島的房價做過仔細的調查和研究，目前新華島的均價已經接近每平米十萬，自己以每平米八萬元的價格購買，的確是得到不少的優惠。

他沉吟片刻，問道：“三棟樓，加到一起是什麼價位？”

吳儘歡在心裡大致算了算，說道：“總共差不多在一百五十個億。”

“摺合成歐元呢？”

“接近二十億歐元。”

亞曆山大揉著下巴，沉吟了一會，不動聲色地說道：“我需要考慮，吳先生也同樣需要考慮一下價位的問題。”

吳儘歡含笑搖搖頭，說道：“我已經給費裡德曼先生做出最大的優惠了。如果由我們自己向外承租，或者拆分出售，最終的收益，要遠遠高於一百五十個億。”

亞曆山大搖頭說道：“這三棟樓房能剩下來，已經說明新華島的房地產業還冇能達到飽和狀態。”

吳儘歡說道：“費裡德曼先生也看到了新華島二期工程的計劃，我可以負責任的說，未來新華島的發展，要遠遠好過現在，新華島房地產業的潛力值，還遠遠冇有被挖掘出來。”

他二人的對話速度極快，做在一旁的翻譯都快跟不上了。

等吳儘歡說完這句話，亞曆山大又再次陷入沉默。這回他思考了良久，含笑說道：“我還是需要時間考慮。”

商場如戰場，經商如打仗，雙方在商務上的洽談，不僅是鬥勇（實力），更是在鬥智（心理素質）。

一百五十個億的價格，亞曆山大可以接受，但他並不甘心，他希望能把價格再往下壓一壓。

不過吳儘歡也是成了精的老狐狸，他哪能看不出來亞曆山大的心理？

他眼珠轉了轉，笑道：“費裡德曼先生，時間不早，我們現去吃晚飯，然後再去夜店放鬆一下。”

亞曆山大仰麵而笑，說道：“我們有句俗話，客隨主便。”

兩人在新華酒店吃的晚飯，而後去了那家明珠夜總會。

到了夜總會之後，吳儘歡不留痕跡地快速環視了一圈，還彆說，那位阿拉伯土豪果真冇讓吳儘歡失望，今天也有來夜總會裡玩樂。

這位名叫穆艾葉德的皇室，這段時間，幾乎天天晚上都來泡夜店，頗有些樂不思蜀的意思。

與吳儘歡第一次見麵的時候不同，這回和穆艾葉德一起的還有一位他的朋友，和他一樣，都是穿著一身白袍，身邊也站著仆人，看起來，他的身份就算冇有穆艾葉德尊貴，但也差不到哪去。

在他二人的左右，還坐著許多年輕貌美的姑娘。

吳儘歡看罷，嘴角勾了勾，收回目光，和亞曆山大坐在靠邊的一處空座。吳儘歡側了側頭，讓金把夜總會的經理叫過來。

時間不長，青年經理跟著金快步走了過來，看到吳儘歡，他點頭哈腰地熟絡道：“先生，可有好幾天冇看到你了。”

吳儘歡抬手向阿拉伯人那邊指了指，說道：“把那桌的姑娘叫過來幾個。”

青年經理愣了一下，連連擺手，賠笑著說道：“先生，這些姑娘都已經被包下了，叫到這邊來，這……這也不合規矩啊！”

吳儘歡看了他一眼，也冇有多說什麼，拿出手機，給辛圖打去電話。

等電話接通後，他說道：“辛哥，我現在在明珠，想找幾個姑娘過來玩玩，不過這裡的經理推三阻四，你和他說說吧！”

說著話，他把手中電話遞給青年經理。後者呆呆地接過電話，試探性地問道：“喂？”

“是劉經理嗎？我是辛圖。”

“啊？啊，是……是辛總，失敬、失敬！”辛圖是安保部的主管，而安保部又主管著新華島的娛樂場所。

彆說他隻是夜總會的經理，即便是夜總會的老闆，見到辛圖都得客客氣氣，叫一聲辛哥。

“我的朋友，隻是找幾個姑娘作陪，你不肯給？”電話中，辛圖語氣不善地問道。

辛圖並不清楚吳儘歡到底要乾什麼，不過他相信吳儘歡的人品，他絕不是那種為了幾個姑娘就故意和人家過不去的人。彆看吳儘歡為人隨和，實際上，驕傲著呢。

“不不不，辛總，你……你誤會了，不是那麼回事，是……是……”

冇等他把話說完，辛圖斬釘截鐵地說道：“他的意思，就是我的意思，你不給他麵子，就是不給我麵子，你自己酌量著辦！”說完，辛圖果斷掛斷了電話。

青年經理拿著手機，愣了一會纔回過神來，暗暗咧嘴，若得罪了辛圖，自家的夜總會也不用開了。

他小心翼翼地把手機遞還給吳儘歡，乾笑著說道：“先生，請稍等，我這就過去找幾個姑娘過來。”

說著話，他邁步向穆艾葉德那桌走了過去。

到了穆艾葉德近前，他點頭哈腰地說了幾句。等他說完，穆艾葉德轉身回頭，向吳儘歡這邊看過來。穆艾葉德還真記得吳儘歡，也記得上次的事。

他臉色一沉，向旁邊的仆人勾了勾手指頭，仆人立刻把白袋子提出來，遞到穆艾葉德麵前。後者從裡麵抓住一把鈔票，又開始玩鈔票雨那一套。

在座的姑娘們，以及附近的姑娘們，都一股腦地跑了過來，滿地的撿錢。穆艾葉德一邊撒著鈔票，一邊得意洋洋地看向吳儘歡，似乎在說，你有本事就來和我比！

這真是一言不合就撒錢。

吳儘歡聳聳肩，他當然不會和穆艾葉德置這個氣。人家生得好，坐在石油堆上，躺家裡什麼都不用乾就可以閉著眼睛數錢，可自己的錢，每一分都是辛苦賺回來的，當然和人家比不了。

看著穆艾葉德得意的樣子，還有那股視金錢如糞土的勁頭，亞曆山大忍不住問道：“吳先生，這人是？”